Разъяснения по компенсационным фондам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Разъяснения по компенсационным фондам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Компании и предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения с объектом «доходы минус расходы», также могут отнести взносы в СРО к затратам. Это прямо следует из подпункта 32.1 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса.

Вступающим в СРО необходимо застраховать свою гражданскую ответственность — выполнение этого условия является одним из обязательных требований при прохождении процедуры оформления членства в СРО.

Расходы на страховку сразу списать не получится — схема включения этого платежа в налоговые расходы описана в п. 6 ст. 272 НК РФ. Для ее применения требуется:

• конкретизация даты признания расходов на оплату страховки — день (период) ее оплаты в соответствии с договором;
• уточнение алгоритма включения страховки в расходы в зависимости от особенностей оплаты — разовым платежом (расходы признаются по отчетным периодам равномерно в течение срока договора страхования пропорционально количеству календарных дней действия договора) или в рассрочку (каждую часть проплаченной страховки признают в налоговых расходах пропорционально количеству календарных дней действия договора в отчетном периоде).

Рекомендации о бухучете страховок вы найдете в материале «Проводки страховых премий в бухгалтерском учете».

Признать в налоговых расходах суммы уплаченной страховки и иных взносов, если фирма вступает в СРО добровольно, проблематично — у налоговиков правомерность признания таких расходов вызывает сомнение ввиду их экономической необоснованности.

Как отражаются в учете членские взносы в саморегулируемую организацию? Ответ на этот вопрос детально рассмотрен в КонсультантПлюс. Изучите его, получив пробный демо-доступ к системе К+ бесплатно.

• Уплачиваются 1 раз, при вступлении в СРО. Если в отведенный законом срок (1 месяц), по какой-либо причине вступление в СРО откладывается, вступительный взнос подлежит возврату.

Диапазон размеров вступительных взносов: от 0 рублей до 100 000 рублей (для «крупных» СРО).

• Оптимальный размер вступительных взносов — 5000 рублей. Именно такую сумму большинство СРО устанавливают для своих вступительных взносов.

Нулевые вступительные взносы используются «новыми» СРО для того, чтобы привлекать новых участников лояльными условиями вступления.

• Размеры вступительных взносов устанавливаются ежегодным собранием членов партнерства. Поэтому, к примеру для «нулевых» взносов — через год они могут быть «заменены» на другие, возможно на «пятитысячные», стандартные в данной отрасли.

Возврат компенсационного фонда СРО

Строительные организаций, которые хотят сменить СРО интересует вопрос

– как вернуть компенсационный фонд СРО?

Согласно Статье 55.16 ГрК РФ, денежные средства, внесенные в ком. фонд СРО банк может перечислить только в случае:

1. Возврата ошибочно перечисленных средств;

2. Осуществления выплат из средств компенсационного фонда возмещения вреда в результате наступления солидарной ответственности вследствие причинения вреда по вине члена СРО.

3. Осуществления выплат из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам.

Из чего следует что возврат компенсационного фонда из СРО компанией, которая вступала в такую организацию, и получала выписку из реестра вернуть на свой счет не представляется возможным, эти средства продолжают оставаться страховкой от вероятного вреда, причинённого деятельностью компании даже после ее выхода из состава членов, или прекращения деятельности.

Если саморегулируемой организации пришлось производить выплаты из компенсационного фонда СРО, по причине наступления имущественной ответственности по договорам членов этой организации, то всем действующим членам СРО необходимо внести в компенсационный фон СРО денежные средства, для восполнения размера ком. фонда до минимально предусмотренного той СРО. Средства вносятся исходя из фактического количества членов такой саморегулируемой организации и уровня их ответственности по обязательствам.

Взнос в компенсационный фонд (КФ) – это основная статья расходов строительных компаний по вступлению в некоммерческое партнерство. Размер взноса регулируется ГрК РФ и зависит от стоимости работ по контрактам, которые заключает юридическое лицо.

Минимальная стоимость СРО на проектирование составляет 50 тыс. руб. при условии выполнения работ по контракту стоимостью не более 25 млн. руб. Если сумма контракта составляет до 50 млн. руб., компания обязуется внести 150 тыс. Для контрактов на сумму до 300 млн. руб. взнос в компенсационный фонд составляет 500 тыс., а при сумме договора свыше 300 млн. руб. потребуется оплатить 1 млн. в КФ. Максимальный размер оплаты для проектировщиков составляет 1,5 млн. руб.

Минимальная стоимость СРО на строительство – 100 тыс. руб. при заключении контрактов на сумму не более 60 млн. При договорных обязательствах суммарной стоимостью до 500 млн. руб. взнос в КФ составляет 500 тыс. Для строительных организаций с суммой контракта до 3 млрд. руб. обязательный платеж составит 1,5 млн. Подрядчики, заключающие контракты на сумму до 10 млрд. руб., обязуются внести в КФ саморегулируемой организации 2 млн., а максимальный размер оплаты для строителей – 5 млн.

Эти средства вносятся на особый банковский счет и используются для возмещения убытков вследствие нарушения участниками объединения договорных обязательств – ненадлежащего или неполного выполнения контрактных условий, причинения материального ущерба третьим лицам.

Правовые аспекты ответственности

От недобросовестных действий исполнителя заказчик несёт ущерб или убытки. Правовые аспекты у этих показателей одинаковые, а вот применяемые системы расчётов разные. Заказчик терпит убытки, когда:

• Плохо проведены инженерные изыскания.

• Непрофессионально подготовлена проектная документация.

• Нарушены требования при производстве ремонтно-строительных работ, в результате чего нанесён ущерб имуществу или здоровью физического лица.

Во всех этих случаях заказчик имеет право получить компенсацию причинённого ущерба.

Причём субсидиарная ответственность возлагается на саморегулируемое объединение, выдавшее право на заключение договора на проведение работ данному исполнителю. Возмещение ущерба производится за счёт компенсационного фонда компании, нарушившей условия договора.

Почему необходимо делить ответственность организаций на уровни?

Необходимость этого разделения прописана в ГрК РФ. Почему разделяют уровни ответственности в СРО строителей, как они дифференцируются, и какие между ними различия – эти вопросы волнуют многих участников.

Для начала, давайте разберёмся, в каких случаях строительные объединения отвечают за свои действия.

• Когда причинён вред здоровью, жизни или имуществу заказчика в результате неквалифицированного ведения проектных и изыскательских работ, при неправильных планировках площадей.

• Если разрушилось или повредилось здание, сооружение по причине несоблюдения требований безопасности, или если были нарушены указания по эксплуатации данного объекта.

• Если ущерб нанесён исполнителем в случае невыполнения обязательств по ведению изыскательских работ, прописанных в договоре и при подготовке проектной документации.

Делая необходимые взносы в СРО АП СОПО, вы получаете:

1. Повышение имиджа на рынке. СРО выступает гарантом имущественной ответственности компании перед заказчиком. Заказчики предпочитают отдавать работу участникам СРО. При нанесении ущерба заказчик получит выплату за счет средств страховой компании либо компенсационного фонда саморегулируемой организации.
2. Расширение бизнес-контактов. СРО предоставляет возможность для конструктивного взаимодействия, сотрудничества между участниками организации.
3. Постоянный мониторинг аукционов и тендеров. Члены СРО вовремя получают актуальную информацию относительно проведения торгов, распределения заказов на проектирование. Во время участия в торгах компании получают рекомендации, поддержку от своего СРО.
4. Юридическая поддержка. С июля 2017 года саморегулируемые организации могут представлять интересы своих членов в суде.
5. Использование системы электронного документооборота для упрощения взаимодействия между СРО и участниками объединения.

Ограничения количества договоров по совокупности суммы в пределах компенсационных фондов.

Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства

1. Член саморегулируемой организации имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, при соблюдении в совокупности следующих условий:

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1) наличие у саморегулируемой организации, членом которой является такое лицо, компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, сформированного в соответствии со статьями 55.4 и 55.16 настоящего Кодекса;

2) если совокупный размер обязательств по указанным в абзаце первом настоящей части договорам не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким лицом был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса. Количество договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, которые могут быть заключены членом саморегулируемой организации с использованием конкурентных способов заключения договоров, не ограничивается.

1. Член саморегулируемой организации ежегодно в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, обязан уведомлять саморегулируемую организацию о фактическом совокупном размере обязательств соответственно по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным таким лицом в течение отчетного года с использованием конкурентных способов заключения договоров. Данное уведомление направляется членом саморегулируемой организации в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, с приложением документов, подтверждающих такой фактический совокупный размер обязательств данного члена. Член саморегулируемой организации вправе не представлять в саморегулируемую организацию документы, содержащаяся в которых информация размещается в форме открытых данных.
2. Член саморегулируемой организации самостоятельно при необходимости увеличения размера внесенного им взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до следующего уровня ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам, предусмотренного частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса, обязан вносить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации.
3. Член саморегулируемой организации, не уплативший указанный в части 5 настоящей статьи дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, не имеет права принимать участие в заключении новых договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров.

КФ СРО проектировщиков и изыскателей

Партнёрства, образованные этими специалистами, также формируют компфонд по требованию закона, чтобы возмещать ущерб 3-им лицам из-за низкого качества произведённых работ. Размеры взносов в компенсационный фонд их СРО зависят от стоимости контрактов и укладываются в рамки от 50 000 тысяч до 1 млн рублей. Кроме того, члены любого саморегулятора в проектировании и изысканиях имеют право формировать КФ ОДО, если хотя бы 15 компаний используют для получения новых заказов аукционы, тендеры и другие конкурсные механизмы. В этом случае компенсационный взнос в СРО определяется обязательствами всех членов по договорам подряда. Все данные хорошо отображены в таблице № 3 и № 4.

Таблица № 3

№	Минимальный взнос в КФ ВВ	Стоимость работ по одному договору	Уровень ответственности
1	50 000 ₽	не превышает 25 млн ₽	первый
2	150 000 ₽	не превышает 50 млн ₽	второй
3	500 000 ₽	не превышает 300 млн ₽	третий
4	1 000 000 ₽	300 млн ₽ и больше	четвёртый

Членские взносы в СРО отражаются в бухгалтерском учете и учитываются для целей налогообложения единовременно, если это месячный платеж:

Дт 20 — Кт 76 — отражены в составе расходов ежемесячные членские взносы

Дт 76 — Кт 51 — уплачены ежемесячные членские взносы.

Если уставом СРО предусмотрены квартальные или полугодовые взносы, то их следует распределить на период, за который они заплачены.

Взносы в компенсационный фонд, по моему мнению, следует учитывать в составе расходов будущих периодов на срок, установленный до другой даты уплаты взноса в компенсационный фонд.

Для целей налогообложения прибыли членские взносы учитываются единовременно, если членство в СРО является обязательным для ведения деятельности в силу закона.

Взносы в компенсационный фонд могут учитываться единовременно либо в течение срока, за который они уплачены аналогично бухгалтерскому учету.

Страхование компенсационного фонда СРО

Все некоммерческие партнерства, связанные со строительством объектов, обязаны формировать компенсационный фонд. Это предусмотрено статьями Градостроительного кодекса на случай удовлетворения финансовых претензий заказчиков компаний-участников СРО. Неудовлетворенность клиентов может возникнуть в связи с недобросовестным и некачественным выполнением работ, а с жалобой обратиться можно именно в саморегулируемое объединение, если с самим исполнителем работ о возмещении ущерба и оплате убытков договориться не удалось.

При отсутствии страховки гражданской ответственности у члена СРО взять средства на компенсацию можно только из компенсационного фонда. И если вопрос с упомянутой выше страховкой понятен, то о страховании компенсационного фонда СРО стоит поговорить отдельно. Заинтересоваться им должны именно руководители партнерств, поскольку формирование и сохранение внесенных участниками денег – это их ответственность и обязанность.

Выплаты денег из компенсационного фонда производятся в нескольких случаях:

• ошибочное начисление денежных средств (например, участниками партнерства при вступлении);
• перечисление средств фонда в кредитные организации для их сохранения и увеличения;
• выплаты компенсаций из-за нанесенного ущерба при некачественном исполнении работ.

Когда возможен возврат взноса в компенсационный фонд СРО?

• Возврат взносов вполне возможен, если строительная компания решила выйти из членов НП саморегулируемой организации из-за того, что выданное ей свидетельство о допуске к работе утратило свою силу по причине исключения ее из общего перечня видов работ по Приказу Минрегионразвития № 624.
• Также возврат взноса в компфонд СРО возможен по решению судебной инстанции при добровольном прекращении членства. Компания обладает полным правом получить внесенные в компфонд финансовые средства обратно, т.к. она уже не является членом СРО, поэтому не несет имущественной ответственности по ч. 13. ст. 13 ФЗ «О саморегулируемых организациях» и ст. 55.16 ГК РФ.

Понятие компенсационного фонда (КФ)

Итак, являясь необходимыми для приобретения права на выполнение инженерных, изыскательных и строительных видов работ, вступительный взнос и взнос в компенсационный фонд становятся гарантией бессрочного членства в СРО. Свидетельство предприятию-подрядчику выдается без ограничительных временных и территориальных рамок.

Ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) определяет сущность КФ как метода, обеспечивающего имущественную ответственность членов СРО за выполненные ими работы или произведенные продукты. Регулирует функционирование фонда ст. 13 закона «О СРО» от 1.12.2007 № 315-ФЗ. Из средств КФ производятся выплаты потребителям, пострадавшим от некачественного выполнения услуг членами СРО.

Важно! Участники СРО несут солидарную ответственность в каждом случае причинения ущерба, понесенного из-за нарушения качества или технологии выполняемых работ. В ст. 60 ГрК РФ определен порядок возмещения вреда.

Какие суммы должны уплатить участники саморегулируемой организации

Размер взносов (уровень ответственности) зависит от типа СРО и стоимости заключаемых договоров:

• В сфере архитектурно-строительного проектирования или при выполнении изыскательских работ:
  • 50 тысяч рублей при контрактах до 25 млн рублей;
  • 150 тысяч — до 50 млн;
  • 500 тысяч — до 300 млн;
  • 1 млн — свыше 300 млн.
• В случае строительства, сноса капитальных объектов, реконструкции или капитального ремонта:
  • 100 тысяч рублей, если договор подряда на 60 млн рублей и меньше;
  • 500 тысяч — до 500 млн;
  • 1,5 млн — до 3 млрд;
  • 2 млн — до 10 млрд;
  • 5 млн — 10 млрд или больше.

При этом членам СРО, которые намерены заниматься исключительно сносом капитальных сооружений (объект не предполагает последующей реконструкции и строительства), достаточно внести 100 тысяч рублей. Это простой уровень ответственности.

На какие случаи предусмотрен фонд

Выплаты из компенсационного фонда ВВ производятся для возмещения вреда или понесенных судебных расходов из-за разрушения либо повреждения здания. Но необходимо подтвердить, что причиной таких событий стало именно нарушение действующих норм безопасного строительства (бремя доказывания лежит на том, кто требует покрытия убытков).

Если виновный исполнитель работ возместил ущерб самостоятельно, то средства компенсационного фонда не используются или только на ту часть, которая не была компенсирована участником СРО.

Разобраться с условиями взносов, распределением ответственности СРО и участников, процедурой покрытия убытков потерпевшим лицам и другими вопросами помогут профессионалы из «СРО Партнер». При необходимости подробно проконсультируем по любым сложным моментам формирования и использования компенсационного фонда в СРО.

Похожие записи:

• Долевая собственность: особенности продажи
• Процедура банкротства физического лица пошаговая инструкция 2022
• Как написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию по ЖКХ