Как подключить частный дом к водоснабжению

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подключить частный дом к водоснабжению». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Основанием для составления договора снабжения холодной водой служит заявка от лица заказчика или его представителя, осуществляющего свои действия по доверенности, либо предложение от выбранный заказчиком службы водопроводного хозяйства.

Как подключиться к водопроводу и врезать трубу

Если трубопровод будет проходить за пределами индивидуального участка, то организацией, имеющей право выполнять в него врезку, становится фирма, обладающая соответствующей лицензией или являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей свою деятельность в данной сфере услуг.

Обычно по пути прохождения централизованной магистрали располагаются колодцы через каждые 100 метров, с размещенными на трубопроводе отводами, обеспечивающими техническую возможность подключения дополнительных линий. Технические условия подключения даются до ближайшего колодца, если он отсутствует или магистраль проходит непосредственно по участку, практичнее сделать свой колодец из железобетонных колец (газосиликат является недолговечным вариантом, а использование кирпича экономически нецелесообразно).

Правила разводки труб в жилище

Для разводки в доме используется 2 основных способа — последовательный и параллельный. У первого преимущества в экономии материалов. Подключение каждого сантехнического прибора осуществляется к основной трубе с использованием тройников. Недостаток метода — в падении давления на каждом последующем потребителе. Это наиболее ощутимо при одновременном включении нескольких приборов, потребляющих много воды.

Параллельный способ лишен этого недостатка, но расход труб больше, схема сложнее. Используется распределительный узел — коллектор. От него к каждому прибору прокладывают отдельную ветку. Применение смешанного способа уравновешивает недостатки и преимущества основных методов разводки в чистом виде. В одно ответвление коллекторной линии последовательно подключаются несколько расположенных рядом потребителей.

Существуют правила, которых необходимо придерживаться при любом виде внутренней разводки:

• строго горизонтальное или вертикальное расположение труб без пересечений;
• доступность к запорной арматуре и фитингам;
• в начале каждого отвода устанавливают кран;
• обязательно наличие фильтра грубой очистки на входе в магистраль жилья;
• для ответвлений от основной линии используют трубы меньшего сечения — поддерживается давление.

Проектная документация по подключению

За составлением проекта водоснабжения необходимо обращаться в специализированные организации. Гражданам разрешается прибегать к услугам проектных групп водоканала или частным фирмам.

СОВЕТ! Перед заключением договора требуется удостовериться в наличии у компании государственного сертификата.

Проект состоит из трех частей:

• графический план с пояснением;
• заказная спецификация;
• сметы ресурсов.

Если есть соответствующие знания и умения проект можно составить самостоятельно. Для этого требуется подготовить:

• технический и графический план;
• продольный профиль системы с детализированным отображением участка трубопровода, примыкающего к имеющемуся колодцу.

Как узнать технические возможности для подключения к водопроводу?

Самостоятельно определить наличие технических возможностей не получится. Для этого нужно подать соответствующий запрос в водоканал, по которому вам в ответ придет полная дорожная карта вашего участка.

Технические условия оформляются сразу, когда земельный участок переходит в ваше пользование, причем как при покупке, так и при договоре аренды с муниципалитетом. ТУ также имеют срок годности. Если они истекли или по какой-то причине на руках у владельца их нет, нужно обратиться в водоканал.

Помимо заявления о выдаче техусловий, необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
• Документы на земельный участок.
• Документы, которыми устанавливаются границы принадлежащей вам территории, разрешение на землю.
• Документы о параметрах строительства и разрешение на него.
• Техническое обеспечение, позволяющее подключить участок к водопроводу.
• Если дом или другая постройка еще не закончена, нужно указать примерный срок ввода помещения в эксплуатацию.
• Величина нагрузки на сеть водоснабжения, которая планируется на вашем участке.

Подключение водопровода

О преимуществах присоединения к центральному водопроводу говорить нет смысла — они очевидны и никем не подвергаются сомнению. Снижаются расходы, появляется возможность получать качественную питьевую воду (в пределах возможностей местного Водоканала). Однако, одновременно появляется насущная забота о водоотведении, что вынуждает либо сразу же решать вопрос о подключении к общей канализации, либо обустраивать собственную, автономную систему. Подключение к центральной канализации частного дома — сложная бюрократическая и техническая задача, которая будет детально рассмотрена ниже.

Необходимо предусмотреть возможность полного отключения воды, вплоть до сброса из внутренних трубопроводов, если дом неотапливаемый и предназначен только для летнего проживания. Кроме того, надо уточнить, насколько давление в системе позволяет произвести врезку еще одного абонента. Если оно недостаточно, придется приобретать и устанавливать повышающий насос, иначе из крана будет бежать тонкая струйка воды, не смогут работать газовые водонагреватели, стиральные машины и т.п. Такая ситуация может возникнуть, если приходится подключаться к системе многоквартирного дома, питающей большое количество точек водоразбора.

Подключение частного дома к центральному водоснабжению

Прежде всего необходимо посетить районную организацию, предоставляющую услуги по водоснабжению, с заявлением, в котором указано, что вы хотите подключиться к центральному водопроводу.

Когда сотрудник примет заявление, начнется подготовка технической документации, где содержится схема разводки воды в частном доме, сечение труб, которые следует использовать, чтобы подключить ваш коттедж. Помимо этих документов, также будет составлена смета, в которой описывается стоимость подведения воды к домовому водопроводу, также в смете указана цена установки труб, фитингов и прочего оборудования.

Вам остается только оплатить услуги специалистов, которые выполнят монтаж трубопровода. Важно проконтролировать их работу, только так вы сможете быть уверены в высоком качестве системы.

Главное достоинство такого решения заключается в том, что подключиться к центральному водопроводу получится быстро, не потребуется прикладывать никаких усилий, поскольку все монтажные работы будут выполнять профессионалы, вооруженные специальными приборами и инструментами.

Однако у такого способа обустройства водопровода есть минусы: прежде всего, вам придется каждый месяц платить за воду, качество которой будет не самое лучшее. По этим причинам многие домовладельцы предпочитают делать автономную систему водоснабжения.

Разводка воды в частном доме своими руками

Монтировать трубы достаточно просто. Для начала необходимо разметить, как будет проложена магистраль (на стенах, в стяжке либо под потолком). После этого штробят отверстия в стенах, также трубы можно уложить в стяжку пола. Но тогда трубы должны быть расположены на расстоянии до 15 см от стены и 20 см до диванов и шкафов.

Если труба будет проходить через стену, ее размещают в защитном стакане. Дистанция между трубой и стеной – 2 см, во внутренних углах – 4 см, во внешних – 1,5 см. Это необходимо, чтобы облегчить ремонтные работы, если произойдет протечка.

Намного легче проложить наружную магистраль, когда трубы монтируют к стене с помощью клипс. ПП-изделия не должны быть жестко зафиксированы, поскольку они расширяются при повышении температуры. Клипсы располагают на дистанции 1-2 м друг от друга. Когда необходимо закрепить тяжелую трубу с большим сечением, применяют хомуты, чтобы сделать фиксацию прочной.

Централизованный водопровод. Подключение в частном доме — нюансы и тонкости

Проблема водопровода в частном доме возникает еще на этапе его строительства. На сегодняшний день существует несколько решений, включая бурение скважин или колодцы.

Но в каждом из них будущему владельцу дома придется столкнуться с многочисленными нюансами и компромиссами: высокая стоимость, зачастую, странный запах и «металлический» вкус воды.

Поэтому при наличии такого блага как наружное водоснабжение, подключение к централизованной сети будет наиболее рациональным, выгодным и простым вариантом.

Тем не менее, централизованный водопровод в доме тоже подразумевает ряд задач, таких как проект водоснабжения, оборудование для водоснабжения, подготовка соответственной документации и, конечно, оплата потребляемой воды.

Но все эти проблемы меркнут на фоне преимуществ такого водоснабжения. Ведь после подключения Вы получите качественную воду с гарантированным напором прямо в дом, без какого-либо обслуживания и необходимости в установке насосов.

Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:

• длина трассы;
• материал труб;
• глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
• местных расценок и пр.

Порядок цифр таков:

• проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
• получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
• согласования — 12 тыс. руб.;
• стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
• врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
• работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
• прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.

Гидроаккумулятор не считается обязательным элементом водопроводной системы, но в последнее время он становится все более востребованным. Предназначением такого сосуда является поддержание заданного параметра давления в системе. Как только расход воды увеличивается, гидроаккумулятор начинает подпитывать водопровод. Дело в том, что специалисты различают пиковую нагрузку в утреннее и вечернее время, т.е. когда люди собираются на работу или принимают душ перед сном.

В эти периоды на насосную группу распределяется пиковая нагрузка. И для того, чтобы уменьшить ее негативные последствия, устанавливается гидроаккумулятор. Он имеет вид закрытой емкости, внутри которой пространство разделено резиновой мембраной. С одной стороны находится вода, а с другой – воздух. При увеличении расхода давление в системе падает, а часть воды из аккумулятора уходит к потребителю. Как только напор уменьшается до заданного предела, насос вступает в работу и восстанавливает его до необходимого уровня.

К преимуществам гидроаккумулятора можно отнести:

• Герметичность системы. Гидроаккумулятор не допускает контакта внутренних поверхностей труб с воздухом, что увеличивает срок их службы.
• Отличный напор. Благодаря резиновой мембране внутри емкости, параметр напора всегда поддерживается на необходимом уровне. В отличие от накопительных баков, которые не могут обеспечить должный напор из-за того, что вода двигается самотеком, конструкция гидроаккумуляторов позволяет создать автоматическую станцию.

Получение технических условий на водоснабжение

Чтобы получить ТУ на подключение к водопроводу, нужно обратиться в организацию, согласовавшую строительство дома. Как правило, таким органом является комитет архитектуры и градостроительства. Его сотрудники подскажут, в ведении какой именно организации находится централизованная подача воды. Туда и придется подавать документы, список которых выглядит так:

1. Паспорт хозяина дома с участком.
2. Заявление в двух экземплярах.
3. Выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности на надел.
4. Ситуационный план.
5. Согласованное уведомление о проведении строительных работ.
6. Баланс потребления воды, который можно заказать в проектной организации.

Выбор насоса или насосной станции

Когда нет возможности подключиться к центральной магистрали, приходится добывать питьевую воду из источника. В этом случае потребуется купить насосное оборудование. Если вы остановили свой выбор на насосной станции, то должны понимать, что она способна поднять воду на высоту до 9 м (не важно, насколько длинный горизонтальный трубопровод). Она идеально подходит для колодцев, небольших скважин. Главное ее достоинство – гидроаккумулятор, а также механизм защиты от перегорания.

Когда водоносный пласт залегает на большой глубине, потребуется погружной насос. С его помощью в дом будет непрерывно поступать вода с сильным напором. Также следует монтировать автоматику, чтобы защитить оборудование от перегорания. Кроме того, потребуется накопительная емкость, чтобы насос прослужил дольше.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с «Водоканалом». Техусловия можно оформить:

• при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
• если срок действия ТУ истек либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в «Водоканал».

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

• копия паспорта, доверенность на представителя;
• правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т. д.);
• документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
• документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
• вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
• планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора «Водоканал» определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

1. срок действия условий присоединения — если этот срок будет пропущен по вине заявителя или «Водоканала», придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
2. точку подключения с указанием адреса;
3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки» в водопровод;
4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
9. границы эксплуатационной ответственности по сетям «Водоканала» и заявителя.

После заключения договора «Водоканал» будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, «Водоканал» только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты «Водоканала» за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в «Водоканале» или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

1. на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;

2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, «Водоканал» должен осуществлять технический надзор;

3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием «Водоканала».

Оформление документации, необходимой для подключения к водопроводу в частном доме

Готовясь подключиться к центральному водопроводу, необходимо выполнить следующие действия, обеспечивающие соблюдение установленной административной процедуры:

• убедиться в наличии плана участка с отмеченными на нем инженерно-техническими сооружениями и проложенными коммуникациями;

• подать заявление в водоканал, контрольный срок рассмотрения которого составляет 1 месяц, и получить там технические условия;
• с полученными документами обратиться в санэпидстанцию и написать там заявление на выдачу заключения, касающегося подключения к центральному водопроводу;
• подготовить проект подключения, обратившись для этого специализированную организацию, имеющую лицензию на выполнение подобных работ;
• после регистрации проекта в водоканале его необходимо зарегистрировать и в СЭС;
• согласовать выполнение земляных работ с коммунальными службами;
• заключить договор на выполнение работ с организацией, имеющей соответствующую лицензию и сотрудники которой знают, как подключиться к водопроводу под давлением. Выполнение работ собственными силами считается незаконной врезкой и чревато довольно крупными штрафами;
• по завершению работ по врезке пригласить сотрудников водоканала для составления акта о вводе системы в эксплуатацию;
• заключить договор на обеспечение водоснабжения.

Похожие записи:

• Упрощенка: бухгалтерский и налоговый учет входного НДС
• Заключение договора энергоснабжения по принципу одного окна
• Какие льготы и пособия положены только многодетным семьям