Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство о праве на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:
- О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
- О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.
В заявлении прописываются следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
- последнее место проживания наследодателя;
- волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
- основание наследования – завещание, степень родства;
- дата оформления заявления.
В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).
Помимо этого, нотариусу предъявляется:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
- завещание (если есть);
- выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.
Покупка квартиры по наследству: риски
Покупка квартиры, полученной по наследству, считается одним из самых рисковых предприятий. Расскажем, чем это опасно и как обезопасить себя.
Вот несколько советов от профессионального юриста:
- Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
- Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
- Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
- Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
- Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
- Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
- Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
- Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.
Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.
Ольга Широкова Юрист Европейской Юридической Службы.
В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.
Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.
Оформление наследства по завещанию
Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.
На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.
- Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
- Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.
Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:
- Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
- Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
- Оплачивают пошлину.
- Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.
Стоимость оформления свидетельства
Для получения документа, подтверждающего право гражданина на наследство, он должен оплатить пошлину, установленную государством. Ее размер зависит от степени близости родственной связи с наследодателем.
Для лиц, которые являются прямыми родственниками умершего, отнесенными к первой и частично ко второй группе очередности, она составляет 0,3% от принятой для расчета стоимости наследуемого гражданином имущества. Максимально размер этой пошлины не должен превышать 100 тысяч рублей. Для категорий более дальних родственников, она установлена в размере 0,6% от расчетной стоимости имущества, принятого к наследованию. Верхнее ограничение размера такой пошлины обозначено миллионом рублей.
Для расчета может быть принята одна из ниже перечисленных оценок стоимости наследуемого имущества:
- инвентаризационная;
- кадастровая;
- рыночная;
Предъявить нотариусу можно наименьшую из этих оценок, он не имеет право отказываться ее принять. Стоимость проведения оценочных работ оплачивают сами наследники. Если их несколько, то они платят поровну или возлагают оплату на одного наследника по согласию с ним.
Сколько составляет обязательная доля?
Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону. Например, если гражданин завещал все имущество единственному сыну, но у него при этом остались родители-пенсионеры, то они имеют право на получение наследства по 1/6 каждый, а сын тогда наследует 2/3.
Обязательная доля выделяется из имущества, которое не было завещано. Если такого имущества недостаточно, тогда доли, полагающиеся наследникам по завещанию, могут быть уменьшены.
Рассмотрение судами заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении производится судами общей юрисдикции (судьей единолично) по месту нахождения нотариуса или должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий, в порядке особого производства по правилам главы 37 ГПК РФ.
К должностным лицам, уполномоченным на совершение нотариальных действий, в частности удостоверение доверенности, кроме нотариуса, относятся:
• начальники места лишения свободы (в случае, если доверитель находится в местах лишения свободы);
• командир (начальник) воинской части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения (если доверителем является военнослужащий, работник этой части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или член его семьи);
• руководитель стационарного лечебного учреждения, его заместитель по медицинской части, старший или дежурный врач (если доверитель находится на лечении);
• руководитель (его заместитель) учреждения социальной защиты населения (если доверитель находится в данном учреждении);
• по месту жительства доверителя – управляющий товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющей организации;
• руководитель (или иное уполномоченное лицо) по месту работы или учебы доверителя.
Кроме того, правом на удостоверение завещания, доверенности, принятие мер по охране наследственного имущества обладают глава местной администрации поселения, в котором отсутствует нотариус, и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения.
Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подаются в суд по месту порта приписки судна (ч. 1 ст. 310 ГПК РФ).
Заявителем может быть лицо, в отношении которого совершено нотариальное действие, а также лицо, которому было отказано в совершении такового. Также подать заявление в интересах заявителя может прокурор, если заявитель-гражданин по состоянию здоровья, возрасту и другим уважительным причинам не может обратиться в суд сам (ч. 1 ст. 45 ГПК РФ).
Объектом обжалования являются нотариальные действия, указанные в ст. 35–38 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1, или отказ в совершении таких действий.
Не могут быть рассмотрены по правилам особого производства заявления, в которых усматривается наличие спора о праве, основанном на совершенном нотариальном действии (бездействии). В таком случае суд оставляет заявление без рассмотрения и разъясняет право заявителя и других заинтересованных лиц на обращение в суд в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
Размер государственной пошлины, уплачиваемой в данном случае, составляет 100 рублей (п. 8 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Неявка надлежаще извещенных заявителя, нотариуса или должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий, в суд не препятствует рассмотрению заявления. Срок рассмотрения и разрешения такого дела судом – до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Если вынесенным судебным решением удовлетворяется требование заявителя, то суд отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие (ст. 312 ГПК РФ).
Решение вступает в законную силу по истечении срока на обжалование (по истечении 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме).
Пакет документов, которые потребует нотариус
Перед тем как получить свидетельство о праве на наследство, необходимо посетить нотариуса, предоставив ему перечень нужных документов. Причем важно провести юридический мониторинг с целью установить их достоверность и юридическую силу. Для этого потребуется обращение к профильному юристу. В каждом случае набор документов меняется в зависимости от обстоятельств.
То, как выглядит свидетельство о праве на наследство, можно узнать на специализированных сайтах. Но для уверенности в том, что все оформлено правильно с юридической точки зрения, лучше обратиться к специалисту. Если вам необходимо приостановить процесс, берите с собой постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Стандартная же процедура требует наличия следующих бумаг:
- Документы, удостоверяющие личность — паспорт.
- Свидетельство о смерти. Не путайте со свидетельством на право наследования. Имеется в виду бумага, в которой указано, что гражданин официально признан умершим. Указывается дата гибели, время, причина. Получить справку или дубликат можно в ЗАГСе по месту регистрации наследодателя.
- Завещание. Часто в личных вещах усопшего находят заверенное письменное волеизъявление. Наличие данного документа – повод для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом, открывшим наследственное дело. Этого достаточно, чтобы инициировать процесс, если процедура еще не начата. Оплатите государственную пошлину, подайте заявление.
- Справки, характеризующие объект, переходящий в собственность. Важно, чтобы все вещи были включены в наследство. Право собственности включает объекты, находившиеся в распоряжении умершего при жизни. Особенно это касается ценностей, не требующих оформления в государственных органах. Квартиру, дом или машину скрыть нельзя. Нотариус подает запрос и выясняет величину наследственной массы.
Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство является недействительность или недостоверность предоставленной документации. Вторая причина – просрочка.
Выдача свидетельства о праве на наследство по закону
Для получения имущества умершего гражданина с последующим оформлением свидетельства о праве наследования наследники должны пройти несколько последовательных стадий:
- Обращение в нотариат. Преемники подают заявление о выдаче свидетельства либо о принятии наследства (если оно было принято фактически). Сделать это необходимо не позднее, чем в течение 6 месяцев со дня смерти родственника. В противном случае, восстанавливать пропущенный срок придется через суд.
- Сбор и предоставление документации. Законные наследники в обязательном порядке подтверждают свое родство с наследодателем. Окончательный список документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Если каких-то бумаг не хватает, нотариус вправе запросить их самостоятельно.
- Получение свидетельства о праве на наследство по закону. На этой конечной стадии документ выдается по истечении полугода с момента открытия наследства.
Получение свидетельства о праве наследования
Свидетельство о наследстве по завещанию выдается на основании заявления о принятии наследства и выдаче правоустанавливающего документа, которое подает правопреемник. Необходимо отметить, что это является правом, на не обязанностью наследника, которому завещано имущество.
Если наследников несколько, то каждый из них должен подать такое заявление. Причем сделать это можно как одновременно, так и отдельно в разное время. Нотариус выдаст документ только на часть наследственного имущества.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию является правоустанавливающим документом на имущество завещателя.
Эта бумага подтверждает право собственности нового владельца. Без нее лицо не сможет полноценно распоряжаться собственностью.
Если по завещанию перешел объект недвижимости, то права на него необходимо зарегистрировать в Росреестре. На основании выданного нотариусом правоустанавливающего акта вносятся сведения о переходе права собственности в единый государственный реестр недвижимости.
Признание свидетельства недействительным
Признание недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию может произойти только в судебном порядке. Больше никто не может признать такой документ недействительным, поскольку он заверен нотариально. Для этого необходимо наличие хотя бы одного из нижеперечисленных обстоятельств:
- Нарушены права прочих наследников, в том числе и обязательных;
- Завещание признано недействительным;
- Наследник, получивший свидетельство, признан недостойным;
- Один из претендентов восстановил срок в судебном порядке и теперь также имеет право на получение доли имущества покойного.
Исковое заявление в суд должно содержать основание для признания свидетельства недействительным. В исковом заявлении все обстоятельства должны быть подтверждены документально. Если наследник был признан недостойным, то необходимо предоставить решение суда, а если у вас был пропущен срок, то также представить все документы об уважительной причине данного пропуска.
В случае судебных споров и исков может быть несколько вариантов развития событий:
- Свидетельство не выдается;
- Документ признается недействительным и выдаются новые свидетельства;
- Выдача откладывается на неопределенный срок.
Если доли в наследстве распределяет суд, то его решение и будет официальным документом, который подтверждает права преемников на доли имущества.
Признание недействительным
Если кто-то из родственников инициировал судебное разбирательство, то при удовлетворении исковых требований выданное свидетельство может быть аннулировано. Например, человек подал иск о признании распоряжения недействительным. Суд вынес решение. На его основании нотариус обязан аннулировать выданное свидетельство.
Также свидетельство отменяется по заявлению наследников. Например, если они хотят включить в свой состав его одного родственника.
Что касается признания свидетельства недействительным, то такое требование обычно является дополнительным. Например, истец изначально просит суд признать отказ от наследства недействительным, произвести раздел имущества или признать наследника недостойным. Требование о признании свидетельства недействительным является походным от основной просьбы.
Сколько стоит оформление наследства у нотариуса
На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них (ст.333.25 НК). Подробнее о дополнительных расходах и о том, сколько стоит вступить в наследство, читайте здесь.
Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела. Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса. На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.
Свидетельство одно, а платим как за два
Ответ на вопрос, который стоит в заголовке этой статьи находится в Письме ФНП от 17.11.2016 № 4341/03-16-3 «О применении отдельных положений Порядка определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.»
Плата за оказание услуг правового и технического характера при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается за каждый объект, независимо от того, выдается ли нотариусом одно или несколько отдельных свидетельств о праве на наследство.
При этом имеется ввиду не объект, как единица наследственного имущества (дом, квартира, доля в уставном капитале и т.д.), а объект, получаемый каждым наследником.
Следовательно, если в права наследования вступают три наследника и каждому из них причитается по 1/3 доли в нескольких объектах наследственного имущества, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается за оформление каждой доли в праве на каждое наследственное имущество в отдельности, вне зависимости от количества выданных свидетельств и вне зависимости от размера доли.
Вывод: одно, два или три свидетельства — не важно. Платить все равно столько же. Поэтому лучше получайте на каждый объект отдельное свидетельство.
Как получить наследство: нотариальное оформление
Для вступления в наследство необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства автора/правообладателя. Через 6 месяцев он выдаст свидетельство о праве на наследство, подтверждающее переход прав на интеллектуальную собственность.
Этот документ будет необходим для перерегистрации тех объектов, запись о которых вносится в государственные реестры «Роспатента» и Госсорткомиссии. Если наследник получает права на авторские произведения, то свидетельство используется для подтверждения правопреемства в авторских обществах, где состоял умерший. Такие общества могли использоваться автором для защиты своих авторских прав и для получения вознаграждения (роялти) от использования произведения. Права на роялти перейдут его наследнику.
Для оформления свидетельства нотариусу нужно предоставить следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность наследника (паспорт);
- свидетельство о смерти автора, которое необходимо также для исчисления сроков правовой охраны, указанных выше;
- для патентов и свидетельств «Роспатента»: выписка из государственного реестра, письменная справка из «Роспатента»;
- завещание (при наличии) или документы, подтверждающие волю наследодателя (автора произведения);
- письменный отказ от наследства от других наследников или соглашение о разделе наследства;
- квитанцию об уплате государственной пошлины за получение нотариального свидетельства.
Справку из «Роспатента» можно получить по номеру патента или свидетельства. Если они не известны наследнику, то проводится поиск по имени автора/правообладателя. За выдачу справки необходимо уплатить в «Роспатент» 3 600 рублей. В справке будут указаны все основные сведения: автор, правообладатель, срок действия охранного документа, зарегистрированные договоры (права на использование интеллектуальной собственности могли передаваться другим лицам на основании договоров).
При оформлении наследственного дела у нотариуса нужно обратить внимание на следующий момент: очень часто наследственное имущество указывается обобщенно в виде авторского права. Так как наследнику могут передаваться не все права и не все произведения автора (на некоторые из них мог быть оформлен договор отчуждения при его жизни), то в свидетельстве о праве на наследство лучше всего указывать конкретные объекты и объем прав.