Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сестра на наследство брата может претендовать в порядке законного наследования. Раздел 5 ГК устанавливает общие положения правопреемства, гарантирующие права родственников (в том числе и дальних) на наследство. Вы получите право на собственность умершего брата, если у него отсутствовали более близкие родственники – жена, дети, родители.

Как делится наследство между наследниками третьей очереди по закону

Третьеочередные преемники, указанные в п. 1 ст. 1144 ГК РФ, разделяют между собой незавещанное имущество в равных пропорциях. Преемники по представлению также в равных долях разделяют между собой то, что предназначалось их родителю.

При возникновении споров в процессе получения движимого или недвижимого объекта, не поддающегося разделению в натуре, конфликт разрешается в судебном порядке. Например, сторона, получающая машину, выплачивает другому наследнику денежную компенсацию в размере, соответствующем его наследственной доле.

Доля каждого из правопреемников может быть сокращена, если в процессе участвуют обязательные наследники (дети, родители, супруг, иждивенцы наследодателя, не способные самостоятельно обеспечивать себя деньгами). Законодательство в гарантированном порядке обеспечивает граждан, оставшихся без кормильца, частью средств, оставшихся после усопшего.

По наследственной трансмиссии

Родители покойного являются наследниками первой очереди. Но если родитель погибает в течение 6 месяцев после смерти ребенка, не успев подать заявление нотариусу о принятии наследства, то доля покойного ребенка переходит к наследникам родителя по наследственной трансмиссии.

То есть, если брат погиб, а мать или отец не обратились к нотариусу и тоже умерли, то доля, предназначенная покойному родителю, перейдет к брату или сестре.

Пример. Оксана должна была вступить в наследство после смерти сына, Геннадия. Но женщина тяжело перенесла потерю сына, заболела и умерла. Наследство Геннадия должно было быть поделено между Оксаной, и его дочерью. Так как мать умерла, не успев принять имущество сына, ее доля перешла к ее дочери Ольге. Таким образом, наследство Геннадия было поделено между дочерью и сестрой по ½ доле.

Как отказаться в пользу кого-либо?

Часто случаются ситуации, когда один из наследников отказывается от имущества. Однако, можно осуществить отказ от наследства. Это значит, что полученная доля будет соразмерно поделена между другими претендентами на имущество.

Наряду с вышеизложенными вариантами существует возможность раздела имущества по соглашению. Читайте об этом на нашем портале. Кроме этого, рекомендуем ознакомиться с материалами о налогообложении наследства и правилах раздела имущества между претендентами третьей очереди, а также внуками усопшего.

Если в ближайшем будущем намереваетесь вступить в законные права на право обладания недвижимым имуществом, то следует внимательно отнестись к ряду нюансов. Только от вас зависит, как сложится процедура вступления в права.

Вполне возможно, что осмотрительность станет отличным подспорьем для того, чтобы вы стали обладателем недвижимого имущества как по закону, так и по завещанию своих родственников по второй линии. Желаем вам успехов в ваших дальнейших действиях, направленных на узаконивание ваших прав собственности в отношении имущества наследодателя.

Как наследовать имущество по закону

• первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
• написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
• представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
• оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
• получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Кто считается близким родственником, согласно Семейному кодексу России?

В статье 14 СК РФ сказано, что близкие родственники — это кровные родственники в одном поколении, через поколение и в соседних поколениях. Говоря простым языком, в семейном праве близкими родственниками являются родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Примечательно, что согласно Семейному кодексу муж и жена не являются близкими родственниками, так как не имеют кровного родства. Супруги признаются членами семьи согласно статье 2 все того же Семейного кодекса. Однако официально зарегистрированное супружество, по закону, считается особым видом отношений. Поэтому несмотря на отсутствие родственных связей, муж и жена имеют некоторые привилегии. Например, в случае, если один из супругов умер, не оставив завещания, то второй является наследником первой очереди, как и близкие родственники.

Категории родства и очереди наследования

Это означает, что оно может перейти в собственность соответствующего муниципального образования, субъекта РФ или Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в собственность муниципального образования переходит выморочное имущество в виде жилых помещений, а также земельных участков с расположенными на них зданиями и сооружениями.

Также в муниципальную собственность переходят и доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости. Если указанное имущество находится на территории городов федерального значения — Москвы или Санкт-Петербурга, то оно переходит в собственность этих субъектов РФ. Остальное выморочное имущество становится собственностью Российской Федерации.

Заключение

• Наследниками по закону выступают кровные и приемные родственники в определенной последовательности, от более близких к более дальним. Очередность регулируется ст.

Когда считается, что наследников предыдущих очередей не имеется

Имеется в виду следующее:

1. Преемники предыдущих очередей не существовали вовсе.
2. Наследники данных линий скончались до открытия наследства или одновременно с умершим и отсутствуют наследники по праву представления.
3. Родственники умершего из числа наследников предшествующих очередей наследования, родились живыми после открытия наследства, но были зачаты после его смерти.

Так, например, правопреемники четвертой очередности наследуют, если нет наследников первой — третьей очередности. Рассмотрим ситуацию:

• Преемников первой очереди нет.
• Правопреемник второй очередности наследство не принял.
• А другой претендент третьей очереди лишен права наследования.

Следовательно, к наследованию будут призваны наследники четвертой очередности.

1. Правопреемники по закону приглашаются к наследованию не одномоментно, а согласно очередности.
2. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если отсутствуют преемники предыдущих очередей, а также наследники по праву представления.
3. Наследственное имущество наследуется в равных долях между преемниками одной очередности. Исключение — наследники по праву представления.
4. Нетрудоспособные иждивенцы покойного наследуют вместе и наравне с наследниками той очередности, которая призывается.
5. Усыновленные и их дети, а также усыновители и их родственники, приравниваются к кровным родственникам и имеют с ними равные права.

Вступали ли вы в наследство по закону и в порядке какой очереди? С какими трудностями пришлось столкнуться?

Как вступить в наследство после смерти брата или сестры

Родные и неполнородные брат или сестра являются родственниками по боковой восходящей линии второй степени родства. Указанная степень родства влияет на возможность наследования за ними лишь по закону, в качестве правопреемников второй очереди наследования (ст. 1143 ГК). В случае наличия завещания, правопреемство после смерти такого кровного родственника осуществляется лишь в том случае, если он прямо указал на то в завещании.

Определив то, что вторая очередь призывается к наследованию или, установив наличие своего имени в завещании, у преемника возникает необходимость принятия наследства за братом или сестрой (ст. 1152 ГК). Принятие осуществляется в установленные ст. 1154 ГК сроки, которые в общих случаях составляют 6 месяцев с момента смерти.

Положения ст. 1153 ГК определяют способы, при помощи которых потенциальный преемник может реализовать свои наследственные права. Среди них различают формальный и фактический способ принятия наследства.

Как вступить в наследство после смерти брата

Порядок вступления в наследство зависит от способа наследования:

1. Если гражданин наследует имущество брата в качестве получателя по завещанию, то он должен обратится к нотариусу в течение 6 месяцев с момента его смерти. При себе обязательно необходимо иметь оригинал завещания.
2. При оформлении имущества по закону, брат должен дождаться реакции жены покойного, детей и родителей. Если они подают отказ от наследственного имущества, не предпринимают действий к принятию собственности или отсутствуют, то он имеет право вступить в наследство. Совместно с братом, долю имущества получат бабушки, дедушки покойного и его сестры.
3. Брат – иждивенец наследует с получателями первой очереди или с наследниками по завещанию.

Кому выделяется обязательная доля в наследуемом имуществе

В статье 1149 ГК РФ указано, что есть лица, которые в обязательном порядке должны получить свою долю в наследстве. Их не могут лишить его, и даже если в завещании они не указаны, все же государство должно выделить им часть наследства.

Это несовершеннолетние дети родные или усыновленные, признанные нетрудоспособными, например имеющие инвалидность, также супруги пенсионного возраста или, также, находящиеся на инвалидности без возможности трудиться, и, соответственно, иждивенцы в таком же положении.

Это категория граждан при любом раскладе, есть завещание или его нет, обязательно получат свою долю в имуществе умершего, только для этого нужны определенные доказательства, например подтвержденные официально бумаги о нетрудоспособной степени инвалидности.

Права иждивенцев наследодателя

Законными наследниками считаются нетрудоспособные лица, входящие в одну из 7-и очередей наследования, состоявшие на полном иждивении (обеспечении) умершего не менее года до его кончины. Если имеются наследники предыдущих очередей, такие иждивенцы призываются наравне с ними. Например, к таким лицам относится родная сестра наследодателя (2-я очередь), инвалид 1 группы, которую он содержал за свой счет. Она получит имущество наравне с наследниками первой очереди, при этом наследство делится между ними в равных долях.

Аналогичные права имеют иждивенцы, вообще не входящие в список наследников (дальние родственники, посторонние люди), но для них должно быть выполнено условие: они должны проживать вместе с умершим гражданином на момент его смерти. Если наследники 1–7 очередей отсутствуют, то указанные лица образуют самостоятельную 8-ю очередь вступления в наследство.

В каких случаях необходимо проведение генетической экспертизы по установлению сводного родства?

• для определения истинного отцовства/материнства детей, когда невозможно получить образцы для исследования у предполагаемых родителей. Если в результате генетической экспертизы совпадение генотипов составляет более 99%, то родство двух исследуемых лиц можно считать практически доказанным, и, следовательно, биологический родитель у обоих исследуемых, вероятно, один и тот же;
• для опознания трупов, сильно изуродованных в результате природных и техногенных катастроф и террористических актов, а также останков трупов времен Второй мировой войны;
• для установления родства с целью получения наследства.

В статье 1142 «Наследники первой очереди» (ГК РФ от 26.11.2001 г. №146-ФЗ, часть 3, глава 63 «Наследование по закону») говорится:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В Статье 1143 «Наследники второй очереди» говорится:

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

• для определения родства с целью иммиграции в другую страну при наличии родственных связей;
• в качестве доказательства в суде возможности заключения брака. Согласно ст. 14. «Обстоятельства, препятствующие заключению брака» СК РФ от 29.12.1995 г. №223-ФЗ, «не допускается заключение брака между: полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами». Если любящая пара считает, что они являются сводными родственниками, а не неполнородными, как их считают окружающие, то они имеют право пройти генетическую экспертизу по установлению сводного родства и разъяснить факты, касающиеся их биологических родителей;
• для построения генеалогических ветвей. ДНК-тесты, наряду с традиционными генеалогическими методами, помогут составить родословную Вашей семьи. Проведя генетическую экспертизу по установлению сводного родства, можно доказать или опровергнуть причастность конкретного человека к Вашему семейному дереву.

Поскольку точность экспертизы зависит от пола исследуемых лиц, количества родственников, принимающих участие в исследовании, и количества анализируемых маркеров, для более точных результатов анализа рекомендуем тестировать более двух лиц, предположительно находящихся в родстве. Минимальным «набором» для генетической экспертизы по установлению сводного родства являются образцы биологического материала двух людей, находящихся в предполагаемом сводном родстве.

Как правило, при генетической экспертизе по установлению сводного родства у предполагаемых родственников берутся образцы буккального эпителия (соскоб ватной палочкой с внутренней стороны щеки), кровь из пальца в объеме 0,3-0,5 мл, кровь на ватных дисках, волосы с фолликулами («луковицами»), ногти, слюна или сперма. В тех случаях, когда по каким-либо причинам не удается получить данные материалы, используют другие объекты биологического происхождения.

Взятие образцов тканей для установления родства по требованию суда осуществляется исключительно в присутствии свидетелей в соответствии со следующими законами:

• ст. 35 Федерального закона от 31 мая 2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;
• п. 84.4 «Порядок организации и производства судебно-медицинских экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях Российской Федерации» (Приказ Минздравсоцразвития РФ №346н от 12.05.2010 г.).

Взятие образцов для установления близкого родства в частном порядке (не для предоставления в суд) осуществляется либо самостоятельно заказчиками, либо медицинским работником в больничном учреждении, либо экспертами-генетиками в лаборатории Центра по проведению судебных экспертиз и исследований.

Дети, произошедшие от разных родителей, всегда имеют сильно различающиеся генотипы. Используя ту или иную систему генетических маркеров, можно установить данное обстоятельство. С другой стороны, если генотипы имеют определенную степень соответствия, то это свидетельствует о возможном родстве двух исследуемых лиц. Если же неполнородное родство не установлено, то имеет место факт сводного родства. Итак, рассмотрим по порядку все возможные варианты по установлению сводного или неполнородного родства (далее оба термина объединены в «сводное родство»), в результате которых можно доказать или опровергнуть родственные отношения.

Близкие связи, влекущие нарушение закона

Близкие родственные связи при совершении сделок зачастую носят фиктивный характер.

Вряд ли мать продаст сыну (или наоборот) квартиру за ее полную рыночную стоимость. Поскольку сам факт передачи денежных средств установить невозможно, то в договоре купли-продажи может быть указана заниженная цена приобретенной недвижимости.

Такая уловка используется, как правило, когда требуется снизить имущественный налог от продажи недвижимости.

Если недвижимость, которая продается одним родственником другому, находилась в собственности от пяти и более лет до момента продажи то продавец освобождается от уплаты тринадцатипроцентного налога с полученного дохода.

Однако есть одна существенная оговорка. Продажная стоимость недвижимого имущества не должна быть ниже кадастровой стоимости объекта.

Замысливая нечестные сделки, следует понимать, что в случае их выявления государство обязательно накажет вас.

Придется не только уплачивать налог от реальной стоимости недвижимости, но и пени.

В отдельных случаях сделка может быть признана недействительной и отменена.

Степень близости и категории лиц

Если родственные узы определяются юридическим статусом, то степень родства подвластна переменам. Так, являются ли супруги близкими родственниками, определяется штампом в паспорте. Расторжение брачного союза даёт приставку «экс», параллельно сводя на нет родственную связь, дающую возможность претендовать на имущественные ценности, приобретённые в послебрачный период. Аналогия не проводится при факте кровного родства. Так, дети вправе претендовать на наследство родителей, лишённых родительских прав решением органа правосудия.

Близкое родство – это временный или постоянный фактор, определяется зачастую правоотношениями. Например, опекун может приобрести права родителя при усыновлении.

Почти забытые наименования родственников

Ниже представлена таблица-словарь с наименованиями родственников, которая поможет понять, кто кому и кем доводится и как нужно правильно обращаться к «отдалённым» членам семьи.

Наименование	Степень родственной связи
Сват	Отец мужа или жены по отношению к родителям второго супруга
Сватья	Мать мужа или жены по отношению к родителям второго супруга
Тесть	Так муж должен обращаться к отцу супруги
Тёща	Так муж обращается к матери своей жены
Свёкор	Отец мужа для его жены
Свекровь	Мать супруга по отношению к его жене
Сноха (в некоторых регионах — сыноха)	Жена по отношению к родителям мужа. В некоторых интерпретациях считается, что снохой жену вправе называть только отец мужа.
Невестка	Жена по отношению ко всей семье мужа. Её так могут называть и свёкор со свекровью, и братья/сёстры супруга, и племянники, а также иные родственники.
Зять	Так мужа называет семья жены
Золовка	Так принято называть сестру мужа
Деверь	В таком виде принято обращаться к брату супруга
Свояченица	Наименование сестры жены. Её мужа по традиции также называют свояком.
Шурин	Обращение к брату жены
Пращур/пращурка	Так называют прародителей семьи, обычно всех, кто идёт до прабабушек и прадедушек.

Похожие записи:

• Новации в налогообложении прибыли в 2023 году (Часть 1)
• Как отозвать исполнительный лист у приставов
• Штраф за ремень 2022: сколько, кто и в каких случаях платит, как оспорить