Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии при переезде в сельскую местность». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важно! Чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего проживания, собственнику ветхого жилья необходимо написать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации. Такое право имеет только владелец квартиры (дома).
Это программа поддержки медработников (врачей и фельдшеров), готовых переехать в сельскую местность и отдалённые районы.
Участники программы получат:
- единовременную выплату на переезд (транспортные расходы всех членов семьи, грузовая перевозка вещей, аренду жилья на 1–2 месяца),
- жильё (дом, квартира, участок под строительство или компенсация части процентов на строительство),
- до 2 млн рублей единовременной премии при переезде на Дальний Восток, Крайний Север и в приравненных к ним районах и 1 млн рублей — в остальные регионы. Фельдшеры, акушерки и медсёстры получат по 500 тыс. рублей.
Процедура признания жилья непригодным для проживания
После подачи документа произойдет следующее:
- Экспертная комиссия проверит здание на пригодность, опираясь на технические и санитарные нормы. На принятие решения о непригодности жилья для дальнейшего проживания комиссии отводится 14 дней.
- По результатам экспертизы будут оформлены три экземпляра акта, который скрепляется подписью всех ее членов (в противном случае документ не будет иметь правовой силы). Один экземпляр выдается заявителю.
- В течение пяти дней после признания ветхости (непригодности) жилого помещения (здания) комиссия уведомляет об этом свой орган местного самоуправления.
- Администрация утверждает официальное решение о внесении здания в категорию ветхого либо непригодного для проживания.
- Оформляется заключение о переселении обитателей дома.
Часто задаваемые вопросы по программе переселения из районов Крайнего Севера
Государственные гарантии и компенсации лицам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаются Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии со статьей 314 Трудового кодекса Российской Федерации установлено, что порядок установления и исчисления трудового стажа, необходимого для получения гарантий и компенсаций, устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом. В настоящее время ни законодательного акта, ни нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, регулирующего указанные вопросы не принято.
По данному вопросу имеется Письмо Роструда от 13.09.2006 №1597-6-0, в котором отмечено, что порядок определения стажа работы в районах Крайнего Севера регулируется в соответствии с Инструкцией о порядке предоставления социальных гарантий и компенсаций лицам, работающим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, в соответствии с действующими нормативными актами, утвержденной Приказом Минтруда РСФСР от 22.11.1990 №2. Согласно положениям пункта 5.1 данной Инструкции следует, что в стаж работы, дающий право на получение льгот, включаются календарные дни работы в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях, а также фактические дни нахождения в пути от места нахождения предприятия к месту работы и обратно. При этом период работы вахтовым методом приравнивается к календарным дням работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Северный полис: как выбраться из умирающего поселка
В Советском Союзе далеко не все ехали на Север «за туманом и за запахом тайги». Основным фактором в решении переселиться в холодные края, обживать и развивать их являлись востребованность на рынке труда и высокие заработки. В последние десятилетия ситуация изменилась: жить там стало дорого и непрестижно. Молодые, трудоспособные уезжают, пенсионеры, может, и хотели бы уехать, но некуда и не на что. В итоге за последние 25 лет местное население заметно постарело. В настоящее время государство декларирует курс на интенсивное развитие северных территорий, однако без обновления части населения и вливания свежей крови сделать это очень трудно. Одним из инструментов решения этой задачи, как ни парадоксально, может стать государственная программа переселения северян. Что может заставить трудоспособное население остаться в регионе и как помочь пенсионерам умирающих поселков — разбирались «Известия».
Поселок, которого нет
Наталья Якимчук из поселка Транспортный ждет получения ГЖС 21 год.
— Стою в очереди, наверное, посмертно, — говорит она. — То закрывают наш поселок, то не закрывают, то признают неперспективным и обещают за счет местного бюджета расселить, то говорят: ждите федеральных субсидий. Сколько еще ждать? Зимой по пояс в снегу, весной по пояс в грязи. Вид у поселка ужасающий, всё разбито.
Она рассказывает, что лет семь назад дорожники поднимали полотно участка региональной автодороги, которая проходит через поселок. Местные жители попросили их пустить дорогу в объезд, чтобы не дышать круглый год пылью. Вместо ответа им показали карту, на которой их поселка вообще нет. Даже на почте одно время не принимали посылки в Транспортный — говорили, что нет такого населенного пункта.
— Сдается нам, что по документам мы все давно отсюда выселены, — говорит она. — Но мы-то здесь, и мы живые! Нас 50 человек. Неужели для того, чтобы нас расселить, прекратить наши мытарства, у государства нет денег? Если бы власть доплачивала нам за всё, чего мы, здесь находясь, не видим, то, уверена, уже давно бы деньги на расселение нашли. Мы не против севера, мы против таких условий выживания. Хочется выехать в тепло, в цивилизацию, пока при памяти и при относительном здоровье.
Китай свою битву проиграл?
Переток населения из сельской местности в городскую не только российская проблема. О том, как Китай увлёкся индустриализацией и почти потерял деревню, рассказывает директор Института стран Азии и Африки МГУ им. Ломоносова, востоковед Алексей Маслов.
— Прежде всего отмечу: большая часть Китая неблагоприятна для земледелия — это горы или неплодородные земли. Несмотря на огромную территорию страны, выращивать сельхозкультуры можно только в очень небольшой зоне.
Китайское руководство в 1980-х гг. поставило задачу максимально быстрой и масштабной индустриализации страны. На протяжении тысячелетий Китай являлся аграрной страной, и Компартия была намерена покончить с этим статусом, сделать КНР промышленной державой.
В итоге активный рост городов привёл к образованию агломераций: на тысячи километров — только городские поселения и заводы. Даже самый плодоносящий район КНР — юг — стал самым индустриальным: там находятся основные заводы, в том числе фабрики Apple.
Россияне массово начнут переезжать в села
Российские села могут вновь оказаться привлекательными для жизни. Такой прогноз содержится в совместном исследовании Центра отраслевой экспертизы Россельхозбанка и Высшей школы экономики
Отмечается, что сельскохозяйственные территории ждет глобальная трансформация. Авторы исследования указывают на то, что производство агропромышленной продукции в сельской местности будет все активнее задействовать технологии робототехники. При этом жизнь в деревне станет все более привлекательной для тех, кто сегодня живет в городах.
Кроме того, широкое развитие получит сельский туризм. Эксперты полагают, что села станут местом отдыха для экотуристов.
В исследовании отмечается, что другим направлением станет так называемая возвратная миграция и развитие экологических поселений. Речь идет о том, что все больше и больше россиян, имеющих возможность работать на удаленной основе, начнут массово уезжать в сельскую местность. Уже сегодня особой популярностью пользуются Краснодарский край, Воронежская, Ленинградская и Московская области.
Развитие села, уверены исследователи, неразрывно связано с развитием экономики. Так, прогнозируется, что производимая фермерами органическая продукция наберет максимальную популярность. Вполне вероятно, что уже к 2025 году объем рынка сельскохозяйственных роботов вырастет до 25 млрд долларов.
По мнению советника руководителя аналитического агентства «Национальный Эксперт» Андрея Шуклина, сельская местность в последние годы все меньше и меньше воспринимается в качестве символа архаики и отсталости.
«Напротив, мы видим, как успешные и состоятельные люди покидают города и устремляются жить за город. Иметь свой загородный дом — можно и престижно. К тому же в век информационных технологий часть работы можно выполнять удаленно, наслаждаясь свежим воздухом и пением птиц», — пояснил он «Московской газете».
Шуклин полагает, что в последующие годы мы будем наблюдать деурбанизацию — отток населения из крупных городов в сельскую местность: «При этом если в мегаполисы будут стремиться наемные рабочие, мигранты и вчерашние провинциалы, мечтающие покорить столицу, то за город ринется лучший контингент. Преобразится и село — это будут уже не унылые заимочки с самокруткой на сеновале, а преуспевающие, цветущие агломерации вокруг городов».
Политолог, руководитель агентства «Социальные коммуникации» Илья Паймушкин заявил «Московской газете», что переезд горожан из мегаполисов в деревню на самом деле имеет место быть.
«Давайте рассмотрим, какие категории людей переезжают из города в деревню. Это люди, которые сделали в жизни неплохую карьеру и заработали хороший капитал. Они устали от суеты, частых встреч, совещаний, ритма жизни и захотели, купив определенное количество земли, живности, построив дом, организовать свое имение, простыми словами фермерское хозяйство, причем не всегда по определенному профилю. Люди пробуют выращивать животных, птиц, рыбу и даже заниматься туризмом», — пояснил Паймушкин.
Кроме того, в деревню, по словам эксперта, стремятся жители мегаполисов, которые заранее купили землю, построили небольшие строения для жизни и ведения личного подсобного хозяйства: «Это обычно люди за сорок, которые купленные в молодости в ипотеку квартиры в Москве и ближнем Подмосковье планируют оставить своим детям, а сами уезжают в свой дом, и пытаются освоить какие-либо виды деятельности на селе. Также уезжают молодые люди, романтики, которые заканчивают вузы, приходят из армии, создают дружные молодые семьи».
«Молодой специалист на селе»
Программа рассчитана на граждан в возрасте до 35-ти лет. Принять участие в ней могут лица, удовлетворяющие следующие условия:
- наличие диплома о получении высшего образования;
- отсутствие в собственности жилого недвижимого имущества;
- факт состояния на учете в очереди на улучшение условий проживания;
- готовность переехать в село или в деревню на срок не менее в пять лет;
- обязательство трудоустройства по специальности.
Государство предлагает:
- «подъемную» денежную выплату на сумму от 30 до 60 тыс. руб. в зависимости от региона;
- субсидию на оплату стоимости квартиры или частного дома (70% от цены объекта) – фактически это не субсидия, а льготный кредит на сумму до 2 млн. 145 тыс. руб., выдающийся на 10 лет под низкую процентную ставку в 5%.
Программа поддержки переселения в сельскую местность
Постановление от 31 мая 2019 года №696. Общий объём финансирования госпрограммы в 2020–2025 годах – около 2,3 трлн рублей, в том числе за счёт федерального бюджета – 1 трлн рублей.
Помимо предоставления переселенцам полного спектра прав российских граждан, им полагается компенсация расходов на переезд и провоз личных вещей, освобождение от уплаты налога при ввозе автомобиля и госпошлины за оформление документов. Наконец, переселенцам и членам их семей выплачивается своеобразный грант на обустройство в новом месте – “подъемные”. Размеры гранта зависят от того, в каком именно регионе готовы поселиться мигранты:
- если выбран приоритетный для заселения субъект РФ, выплата составит 240 тысяч рублей на участника программы и 120 тысяч рублей на каждого члена его семьи;
- если район не относится к особо приоритетным территориям заселения, выплата уменьшается до 100 тысяч и 60 тысяч соответственно;
- если переселенец выбрал наименее приоритетные регионы, размер гранта снижается до 20 тысяч рублей и 10 тысяч рублей на участника программы и членов его семьи соответственно.
Одним из наиболее востребованных видов грантов в России, на которые могут претендовать переселенцы, является выплата на заселение поселков. Одна из проблем российского общества – массовый переезд россиян в крупные города в поисках лучшей жизни. В то же время сельская местность пустует, работников для возделывания земли и производства сельскохозяйственной продукции не хватает.
При наличии вариантов работы, с согласия безработного гражданина и работодателя, с безработным гражданином заключается договор и выдается направление на работу.
Молодые семьи, работающие или изъявляющие желание начать трудовую деятельность в сельской местности по ТК РФ.
Государственная программа переселения
Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь.
На территории округа действуют два направления поддержки – федеральное, в рамках закона №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», и областное, в рамках мероприятий программы «Сотрудничество».
Органы службы занятости содействуют безработным гражданам и членам их семей в переселении в другую местность на новое место жительства для трудоустройства по имеющейся у них профессии (специальности).
Не каждый человек может решиться на кардинальные перемены в своей жизни, но иногда, это бывает наилучшим выходом из сложной жизненной ситуации, и очень важно, что при принятии решения о смене места жительства для трудоустройства, есть возможность заручиться поддержкой государства.
Беларусь: Из города в деревню
Служба занятости Беларуси оказала в январе-феврале текущего года содействие в переселении на новое место жительства и работы 53 семьям безработных. Это на 6% больше по сравнению с январем-февралем прошлого года, сообщили корреспонденту БЕЛТА в управлении политики занятости Министерства труда и социальной защиты.
Среди регионов республики больше всего сменивших прописку семей безработных было в Витебской области — 22, а в Брестской области — ни одной. Кстати, даже из Минска в провинцию ради рабочего места и жилья в нынешнем году переселилась 1 семья безработных.
По словам специалистов, переселение осуществляется преимущественно в сельскую местность. Как правило, треть семей меняет прописку в пределах одной области, остальные переезжают в другой регион республики. Кстати, в прошлом году содействие в переселении на новое место жительства и работы было оказано 345 семьям безработных. В составе переселенных семей — 750 человек. Из них более — в трудоспособном возрасте. Средний возраст переселенцев — 30 лет.
Переселение на дальний восток – федеральная программа поддержки в 2018 году
Льготы, установленные Правительством Российской Федерации, предоставляемые гражданам, переезжающим в сельскую местность: — получение за счет средств федерального бюджета единовременного денежного пособия на каждого члена семьи, установленного действующим законодательством;- оплата стоимости проезда железнодорожным транспортом, а в местностях, не имеющих этого вида сообщения,- другими видами транспорта, провоза домашнего имущества от прежнего места жительства до места вселения (весом до 5 тонн на семью);- получение отдельного жилого дома (квартиры) с надворными постройками и приусадебным участком на условиях, предусмотренных договором;- возможность прохождения переобучения за счет средств службы занятости населения, в том числе в другой местности, с компенсацией материальных затрат на проезд (до места обучения и обратно) и за проживание.
Что представляет собой грант
Слово «грант» происходит от английского grant «дарить, жаловать», с точки зрения государственной поддержки грант подразумевает некую целевую денежную выплату, которая выдается для обустройства, развития и адаптации. Стоит отметить, что на гранты, направленные на развитие малого бизнеса, в России могут претендовать не только граждане РФ, но и . Особых отличий в требованиях, связанных с гражданской принадлежностью, к лицу, претендующему на грант, нет, отличается лишь немного процедура регистрации предприятия.
Обязательным условием для получения гранта является наличие документов, подтверждающих .
На сегодняшний день самыми приоритетными сферами для выделения гранта являются сельское хозяйство и производство, поэтому у мигрантов, представляющих бизнес-план предприятия данного направления, есть все шансы получить денежную помощь. Например, иностранным гражданам, которые намерены переселиться в сельскую местность, могут выдать грант на создание фермерского хозяйства или возделывание земельных участков. Если организовать собственное дело не получается или не хочется, переселенцы могут получить от государства грант на обустройство в сельской местности с последующей возможностью в учебное заведение или медицинское учреждение, агропромышленный комплекс или перерабатывающее предприятие.
Переселение в деревню и пророчества о последних временах
Важно
Остановились на Несвижском районе, так как там им предложили и работу в колхозе, и служебное жилье.
— Я в деревне вырос, родился, работал на ферме, поэтому мне трудно не было.
Для меня, наоборот, деревня легче, чем город. Во-первых, это дом, а не квартира, во-вторых, хозяйство. А в городе что? В съемной квартире с двумя детьми жить? — говорит Константин.
Хозяйство предоставило домик, построенный по типовому проекту. Все удобства: газ, вода, бойлер. Правда, как рассказал Константин, проводку пришлось поменять. — Нужно было немного приложить труда, чтобы прибраться после предыдущих жильцов, сделать сарай.
Мы порядок навели, проводку поправили. Потихоньку обживаемся.
Местное ОАО «Несвижские Островки» устроило Екатерину на должность оператора машинного доения.
Зарплата — 755 рублей. Константин нашел работу там же — животноводом с зарплатой 650 рублей. — О переезде не жалеем.
Переезд из города в деревню на пмж
Если жильё предоставляется по договору соцнайма, то после признания его непригодным для проживания, собственник должен предоставить проживающим иное жильё, но соответствующее нормам законодательства.
Если же помещение находится в собственности, то владелец может требовать от государства компенсации в размере рыночной стоимости или предоставления равноценного благоустроенного жилья.
Кроме того, учитывается и имущественный фактор, то есть материальное положение переселенцев.
Если они состоят на учёте как малоимущие и как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то им будет предоставлено новое жильё в первую очередь.
Жилищный кодекс В жилищном кодексе есть ст. 86 и ст.
87 ЖК РФ, которые регулируют предоставление других помещений для проживания граждан, если их дом сносится или признан непригодным для проживания.
Более 220 млрд рублей направят на развитие сельских территорий в 2021 году
Субсидии в РФ, которые можно получить от государства при строительстве дома в сельской местности, можно разделить на 2 типа:
- Целевые выплаты на строительство жилья. При таком способе субсидирования граждане получают деньги еще до начала строительства. Совместно с жилищной комиссией они утверждают направления, по которым будут расходовать полученные средства. Платеж начисляют на основании сметы, которую предоставляет заявитель, обратившийся за субсидией.
- Компенсационные выплаты. Эти деньги могут быть выплачены семье после окончания строительства. На то, чтобы получить субсидию, отводится 2 года после утверждения сметы.
Расчетную стоимость строящегося или приобретаемого жилья устанавливают в зависимости от того, сколько стоит 1 кв. м в выбранном регионе. Кроме того учитывают, какая площадь жилья необходима для семьи, в зависимости от количества человек. Нормы жилой площади:
- Одиноко проживающим людям – 33 кв. м.
- Семьям из двух человек – 42 кв. м.
- Семьям из трех и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
Размер жилплощади зависит и от региона проживания семьи.
При желании молодая семья или специалист могут построить дом площадью больше установленной нормы. Но строительство той части жилья, которая не входит в норму, финансируется семьей самостоятельно.
Сумма субсидированных средств не превышает 70% расчетной стоимости построенного дома. Только в особо редких случаях могут профинансировать всю сумму, затраченную на строительство. Минимальная часть, которую финансирует государство – 10%. Решение о том, какую часть строительства или покупки профинансируют, принимают местные органы власти.
В некоторых регионах по условиям программы молодая семья или молодой специалист могут принять участие в софинансировании строительства или покупки дома в сельской местности. Это возможно при условии подтверждения в наличии суммы не меньше 30% от расчетной стоимости жилья.
После того как органы местного самоуправления приняли решение о начислении выплат, в течение 10 дней заявителю выдают документальное подтверждение. Это свидетельство на получение субсидий на строительство жилья в сельской местности. Срок действия свидетельства — 1 год от даты выписки. С этим документом заявителю нужно прийти в банк. Бюджет сотрудничает не со всеми банками. Сотрудники администрации сообщат, в какой именно обращаться.
В банке откроют расчетный счет на имя заявителя. Основанием для оформления специального счета служит свидетельство на выдачу субсидии. Этот спецсчет отличается от личных счетов клиентов банка, которые открывают по собственной инициативе или для получения заработной платы. Если срок действия свидетельства истек, счет в банке не откроют.
Деньги, выделенные государством, могут быть израсходованы на:
- приобретение готового жилья в той местности, в которой проживает семья;
- постройку нового жилого дома или для завершения уже начатого строительства;
- покупку жилья путем долевого участия в строительстве многоквартирного дома в пределах той сельской местности, где проживает семья.
С расчетного счета запрещено обналичивать деньги, полученные из государственного бюджета. Их можно только перенаправить организациям-подрядчикам, которые проводили определенные работы или оказывали услуги при строительстве дома. Чтобы провести операцию перечисления средств, необходимо предъявить сотрудникам банка договор со строителем, из которого понятно за что платить. В соглашении должны быть реквизиты подрядчика, куда должен уйти платеж.
Деньги со счета могут быть переведены:
- продавцу, который указан в договоре купли-продажи;
- подрядчику, указанному в договоре подряда на строительство жилого дома;
- застройщику, указанному в договоре долевого участия при строительстве многоквартирного жилого дома;
- продавцу материалов или оборудования, которые будут использованы для строительства жилого дома собственными силами.
Все получатели средств проходят предварительную проверку. После пересылки средств со счета банк передает подлинник свидетельства на субсидию в органы исполнительной власти с отметкой об использовании.
Компенсационные или целевые выплаты перечисляют только при выполнении всех условий участия в программе субсидирования. В большинстве случаев отказывают гражданам по таким причинам:
- недостоверные сведения, представленные в документах;
- несоответствие условиям выделения субсидий;
- предоставление не всех документов или допущенные в них ошибки.
После того как недочеты устранены, заявитель может снова обратиться за субсидиями. Если выявлено, что данные сфальсифицированы, претендовать на субсидию запретят.
Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн руб. (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн руб.), при этом первоначальный взнос начинается от 10%.
По данным РСХБ, выдачи произведены в 82 регионах. Наибольшим спросом сельская ипотека пользуется в Ленинградской, Новосибирской областях, в республиках Башкортостан, Удмуртия и Татарстан.