Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прописка новорожденного: сроки и штрафы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многие путают эти два понятия, потому разберемся в чем же разница между ними. Итак, прописка – это подтверждение, что гражданин может проживать на территории РФ. Что касается понятия регистрация – это информация о том, где именно проживает человек. В частности, в каком городе и в какой квартире.
Санкции за нарушение предусматриваются не только для жильца, но и для собственника. Штраф за несвоевременную прописку взрослого устанавливается в следующих размерах:
- 2000-3000 рублей для лиц, не имеющих прописку или просрочивших ее оформление;
- 3000-5000 рублей для тех лиц, которые нелегально проживают на территории Москвы, Севастополя или Санкт-Петербурга;
- 3000-5000 рублей для владельцев, допустивших проживание физических лиц на своей территории без регистрации (для городов федерального значения размер увеличивается до 5000-7000 рублей);
- 50000-750000 рублей, если собственником помещения является юридическое лицо.
В каких случаях отсутствие прописки не обязательно
Даже если не успели согласно срокам поставить штамп о новой регистрации, есть ситуации, когда наказание не последует. Такими исключительными ситуациями выступают:
- Если незарегистрированный человек живет в жилье своего близкого родственника. Близкими считаются дети/родители, супруги, внуки/дедушки и бабушки. Но при условии, что этот самый родственник проживает с ним.
- Если человек зарегистрирован в этом же городе, но временно проживает по адресу отличимому от его официальной прописки.
- Если гражданин имеет регистрацию в области, но живет в городе или в пределах субъекта федерации. Например, если у вас есть жилье в московской области, вам можно временно проживать в Москве, не регистрируясь при этом.
- Если имеется другая уважительная причина, почему сроки регистрации были нарушены. В частности, если просрочка была вызвана срочной командировкой или человек попал в больницу и попросту не смог вовремя обратиться в соответствующие органы за оформлением документации.
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Какая ответственность грозит?
Рассмотрев различные случаи, каждый из которых может возникнуть на практике, можно понять, какая ответственность ждет нарушителей норм о регистрации. Есть ли отличия в каждом конкретном случае?
Что будет, если не прописать ребенка после рождения? Отсутствие всякой прописки несовершеннолетнего наказывается штрафом суммой от 2 до 3 тысяч рублей. Эта норма изложена в ст. 19.15.1 КоАП.
Если ребенок нигде не прописан, какой штраф грозит родителям? Такая ситуация может возникнуть, если не оформить новорожденного по месту проживания или временного пребывания.
Она грозит представителям несовершеннолетнего таким же наказанием суммой от 2 до 3 тысяч рублей. Кроме того, обязательно возникнут проблемы с получением ИНН и других документов.
Какой предусмотрен штраф за несвоевременную прописку ребенка? Просроченное время прописки сулит родителям денежное порицание согласно КоАП.
Стоит отметить, что на практике наказывается небольшое число лиц, пропустивших срок. Чаще всего, это те, кто серьезно нарушил сроки.
Однако все же стоит вовремя регистрировать чадо, так как кроме наказания, возникнут и другие сложности.
Ребенок прописан, но не проживает. Если малыш зарегистрирован в том месте, где фактически не живет, то автоматически это не карается. Важно учесть, где именно живет малыш.
Если в том же населенном пункте или субъекте РФ, то никаких проблем не возникнет. В ином случае для предотвращения наложения штрафа необходимо получить хотя бы временную регистрацию.
В каких случаях штраф не берется
Согласно нормам закона, в отдельных случаях штрафные санкции к нарушителям не применяются, а привлечения к ответственности можно избежать:
- если лицо сменило место жительства в пределах одного города, где ранее поставлен на регистрационный учет, например, в другом районе;
- если лицо имеет регистрацию в Москве или Санкт-Петербурге, но фактически проживает на территории Московской либо Ленинградской обл.;
- если граждане проживают на жилплощади у близких родственников, но зарегистрированы по другому адресу;
- если граждане проживают в квартире у родственников, которые хотят оформить им регистрацию в установленном порядке.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Чем грозит отсутствие прописки у ребенка?
- Чтобы соблюдать нормы законодательства. В законодательных актах четко указано, что новорожденного нужно как можно быстрее прописать по месту жительства мамы или папы.
- Чтобы стать полноправным жителем страны. Своевременно прописав ребенка, у него появляется шанс претендовать на место в детском садике, школе, возможность оформить медицинский полис.
Данное правило относится не только к совершеннолетним гражданам, но и к детям. Если же данная рекомендация не соблюдается, нарушители будут привлечены к ответственности, и им придется заплатить штраф за просрочку регистрации. Чем грозит отсутствие регистрации или ее просрочка Отсутствие регистрации, а также просроченная регистрация признаются на законодательном уровне как несоблюдение действующих норм российского законодательства.
Согласно указанным нормативным актам, ребенок обязательно должен быть зарегистрирован в месте своего проживания или пребывания. В противном случае придется узнать, какой штраф, если ребенок не прописан, будет назначен родителям или другим законным представителям ребенка. Вопрос о том, в какие сроки нужно прописать новорожденного, мы подробно рассматриваем тут.
Любая деятельность гражданина России должна подчиняться Законодательству.
Вопрос перемещения человека по стране, а также регистрации постоянной и временной регламентирован Гражданским и Семейным Кодексами и Законом № 5242-1 (25.06.1993 года с последними изменениями от 29. 06. 2015г.). Больше о том, нужна ли прописка несовершеннолетнему ребенку и как его прописать до 14 лет и после, читайте тут.
Исходя из этих правовых актов, можно понять, что:
- Малыш должен быть зарегистрирован там же, где постоянно проживают его мама и (или) папа, опекун (подробно о том, как осуществляется регистрация новорожденного ребенка после рождения в квартиру, читайте тут, а как прописать ребенка по месту жительства одного из родителей, можно узнать здесь);
- Ребенок в возрасте до 14 лет должен проживать и быть зарегистрированным только совместно с родителями либо опекунами;
- Подросток старше 14 лет может быть зарегистрирован отдельно от родителей, но – с их письменного согласия (больше о том, нужно ли разрешение от матери или отца, собственника на прописку ребенка, можно узнать здесь, а можно ли прописать ребенка без согласия владельца квартиры, читайте тут);
Скачать бланк согласия матери на регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту жительства отца и образец заполнения собственника о согласии регистрации.
- Подросток старше 14 лет уже самостоятельно подает заявления на регистрацию, но согласие родителей, данное в их присутствии или же заверенное нотариально – обязательно.
Здесь можно скачать бланк заявления по форме №6 о регистрации по месту жительства и посмотреть образец заполнения.
Срок, отведенный для прописки по месту жительства, не установлен как-то особо применительно к ребенку.
Но за несоблюдение этой обязанности родители и опекуны подвергаются административному наказанию – штрафу.
Список документов для регистрации
Следующие документы потребуются для оформления постоянной и временной прописки ребенка в 2022 году:
| Постоянная | Временная |
|---|---|
|
|
Стоит отметить, что регистрация детей, которым не исполнилось четырнадцати лет, возможна только по месту прописки родителей, но с 14 лет они вправе самостоятельно выбрать место проживания и, соответственно, регистрации.
Законодательная основа
Все, что делает гражданин РФ, должно соответствовать нормам действующего законодательства. Гражданский и Семейный кодексы РФ, а также Закон № 5242-1, изданный 25 июня 1993 г. (с изменениями состоянием на 03 апреля 2020 г.), регламентируют сферу жизни граждан, связанную с их перемещением по стране и постановкой на временный или постоянный учет.
Согласно названным выше правовым актам:
- ребенок должен иметь прописку, так же, как и взрослый человек. Регистрация осуществляется по месту проживания его отца, матери или опекуна;
- пока ребенку не исполнилось 14 лет, он живет с родителями или опекунами и ставится на учет вместе с ними;
- в подростковом возрасте (после 14 лет) он имеет право прописываться отдельно от родителей, но только при наличии письменного разрешения отца и матери;
- подросток (после 14 лет) лично обращается с заявлением на прописку. При этом родители должны дать персональное согласие на эту процедуру или передать нотариально заверенный документ.
Обратите внимание! Родители могут регистрировать ребенка в жилье, где они проживают, не являясь собственниками объекта недвижимости. Главное условие – мать или отец должны иметь прописку в данной квартире.
Ограничения по срокам для осуществления регистрации
Сведения о регистрации нужны, в первую очередь, для учёта перемещения граждан.
- Постоянная регистрация – обязательная процедура с момента рождения. Младенец регистрируется в одном жилом помещении с кем-то из родителей, как правило, с матерью. В дальнейшем, если место жительства взрослого меняется (например, покупка новой квартиры после продажи старой), в срок 7 дней нужно получить отметку в паспорте о новом месте пребывания.
- Временная регистрация. Человек может быть прописан в одном городе, но постоянно проживать в другом, на съёмной квартире, у друзей или родственников. Если срок отсутствия по месту прописки составляет больше 90 дней (3 месяца), нужно обзавестись временным свидетельством о проживании. Его можно оформить на срок от 1/2 года до 5 лет. По окончании срока действия документа его можно продлить на желаемый срок.
- Для иностранных граждан, живущих в РФ сроком до 3 месяцев, регистрация не нужна. Те, кто планирует длительное пребывание в стране, работать здесь или учиться, оформляют временное свидетельство на срок до 3 лет. В дальнейшем оно также может быть продлено.
Размер Штрафа За Несвоевременную Прописку Ребенка 2022
Кодексом также обусловливаются обстоятельства, дающие гражданам освобождение от ответственности за это правонарушение. Что касается обязанности лиц, прописываться, то она установлена Правилами регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и по месту жительства. Спорным является наложение санкции за несвоевременную прописку новорожденного, так как ни один НПА не содержит четкого ответа на вопрос о том, на протяжении какого периода ребенок должен быть зарегистрирован. Есть лишь статья закона, обязывающая родителей малыша, зарегистрировать его в месячный срок после рождения. Пропуск срока без уважительных причин может стать основанием для привлечения их к ответственности и наложению штрафа. В любом случае следует знать, что не вовремя прописываться невыгодно.
Ответственность родителей за отсутствие прописки у детей
Пошлина за выдачу нового паспорта составит 27 рублей (сейчас — 25,5 рубля), за ускоренную выдачу — еще 27 рублей (сейчас — 25,5 рубля). Регистрация брака со следующего года тоже подорожает до 27 рублей (сейчас — 25,5 рубля). Еще дороже обойдется развод: первый раз — до 108 рублей (сейчас — до 102 рублей), второй и последующие — до 216 рублей (сейчас — 204 рубля).
С юридической точки зрения все причины несвоевременной регистрации или её отсутствия можно разделить на две части – уважительные и не уважительные. Например, к уважительным причинам относятся болезнь, стихийные бедствия, смерть близкого человека и т.п.
Однако юристы советуют сначала потребовать от сотрудников паспортного стола составления протокола о правонарушении, в котором должны быть указаны основания взыскания штрафа. Только в этом случае удастся обжаловать действия чиновников, если они не правы.
При отсутствии указанных документов придется принимать последствия, если у ребенка нет прописки. В случае малышей 1-3 месяцев санкции применятся не будут. Однако для старших детей отговорка, что не было возможности посетить миграционные органы, уже не будет весомой. Тем более, что процедура бесплатна, а сам процесс прописки детей упрощен: в этом случае не нужно согласие или личное присутствие ни прописанных в квартире (доме) совершеннолетних граждан, ни даже собственника помещения.
Свидетельство о регистрации – важный документ в жизни ребенка. Он понадобится родителям при обращении в государственные инстанции в следующих случаях:
- оформление детского пособия и материнского капитала;
- получение полиса обязательного медицинского страхования для получения услуг в поликлинике;
- занятие очереди и поступление в учебные заведения (детские сады, школы);
Если родители считают, что наказание неправомерно, они могут обратиться в суд по месту нахождения органа МВД, который выписал штраф, и оспорить решение органов ГУВМ. На это отведено 10 дней с момента вручения постановления.
В случае удовлетворения требований решение суда вступит в силу по окончании месяца после принятия. Его передают судебным приставам для исполнения либо сразу в регистрационный орган, который выпишет ребенка на основании этого документа.
- В добровольном порядке выписать детей вправе из законные представители: родители, усыновители или опекуны. После 14 лет ребенок подает заявление самостоятельно с согласия своих законных представителей. Для того чтобы несовершеннолетнего снять с учета, следует обратиться с заявлением о регистрации по новому адресу. По прежнему адресу выписка при этом происходит автоматически. Заявление о снятии с учета по настоящему месту жительства подают в случае переезда в другой город или страну. При этом необходимо указать адрес выбытия. Оформление в обоих случаях происходит в трехдневный срок.
- Чтобы выписать несовершеннолетнего в судебном порядке, законный представитель подает иск о прекращении права использования жилого помещения. Основанием для выписки может быть переход права собственности к другому лицу, расторжение брака с родителем, зарегистрированным там же, кроме случаев, когда он тоже является собственником. Если ребенок проживает в этой квартире, то следует так же указать требование о выселении. Все перечисленные в иске основания должны быть подтверждены документально.
Если ребенок был зарегистрирован в квартире на законных основаниях, а на момент рассмотрения иска по факту проживает по другому адресу со вторым родителем, суды отказывают в удовлетворении исковых требований. В этом случае обстоятельства не зависят от воли ребенка, он не может самостоятельно реализовать свое право на жилье в силу возраста.
Иностранец должен зафиксировать проживание на территории РФ до истечения срока в 90 дней. Такое правило действует и для россиян. Если человек сменил место своего проживания, он обязан встать на учет на новом месте жительства за 3 месяца. Такую процедуру можно провести и на портале Госуслуг.
Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина РФ без регистрации по месту пребывания или по месту жительства является административным правонарушением ст. Наказание — административный штраф в размере от 1 до 2 рублей. В случае прописки у отца необходимо получить согласие матери, которое должно быть нотариально заверенное. У матери и двоих детей нет прописки. У матери нет своего жилья.
Какая ответственность предусмотрена, если ребенок имеет прописку, но не проживает по определенному адресу? Проверить, проживает ли ребенок по месту прописки, могут только органы опеки и попечительства и объявить об этом в паспортный стол.
Можно ли обжаловать штраф за отсутствие прописки у ребенка? Если считаете, что незаконно требуют уплатить штраф (к примеру, есть весомые причины и основания, по которым вы просто не могли заняться оформлением), можете подать исковое заявление в суд.
В ст. 20 ГК РФ прямо указано, что несмотря на возраст ребенка, его нужно зарегистрировать по месту жительства родителей, и если данное правило будет не соблюдено, родители ребенка или законный представитель (опекун) придется заплатить штраф за непрописку ребенка.
Сведения о регистрации малыша заносятся в домовую книгу. Если сроки регистрации ребенка нарушены без уважительной причины, взыскание должны заплатить его родители. Сумма будет такой же, как и д��я граждан с просроченной пропиской, и зависит от региона проживания малыша.
Санкции применяются и к лицам, которые пустили в свою недвижимость гражданина без постоянной регистрации. Если нарушение допустило физическое лицо, размер штрафа будет равен 3000-5000 руб. За аналогичное происшествие, которое произошло в городе федерального значения, его виновник обязан заплатить 5000-7000 руб.
Если не будет доказано отсутствие возможности по каким-либо объективным причинам постановки ребенка на регистрационный учет, то будет в обязательном порядке наложен административный штраф, размеры которого буду определяться отягчающими или же оправдывающими доводами отсутствия регистрации у малыша.
19.15.1 КоАП РФ. В этом документе есть абзац, согласно которому от административной ответственности за отсутствие регистрации освобождаются граждане, проживающие у своих родителей. Если при назначении штрафа уполномоченным сотрудником ФМС ваши доводы не были приняты во внимание, вы вправе обратиться с жалобой к руководству территориального отделения миграционной службы или в суд.
- Люди, действия которых не являются уголовно наказуемыми, должны внести штраф в размере от 2021 до 3000 руб.
- Владельцы и ответственные квартиросъёмщики жилья должны заплатить уже больше – в диапазоне от 2021 до 5000 руб.
Сведения о регистрации малыша заносятся в домовую книгу. Если сроки регистрации ребенка нарушены без уважительной причины, взыскание должны заплатить его родители. Сумма будет такой же, как и для граждан с просроченной пропиской, и зависит от региона проживания малыша.
Штраф за непрописку ребенка в 2021
Регистрация и штраф за отсутствие ее также касается и иностранных граждан. А также лиц, которые вообще не имеют гражданства. Закон одинаков для всех.
Штрафные санкции на лиц других государств, или которые вообще не имеют гражданства, ничем не отличаются от тех, которые налагаются на граждан РФ.
Если иностранец не имеет регистрации по месту проживания, постоянной или временной, то он также будет нести административную ответственность
Просто процесс регистрации, для иностранцев немного сложней. Прежде всего, они должны обратиться в миграционные службы, чтобы получить визу, а также разрешение на официальное пребывание на территории нашего государства.
После получения всех необходимых документов, они могут начинать процесс прописки.
Срок в 90 дней для такой категории, начинает исчисляться с момента, когда они становятся на учет в миграционной службе и получают все необходимые документы.
Из этого следует, что на них распространяются аналогичные штрафные санкции, которые были указаны выше.
Но для граждан РФ и юридических лиц, помимо штрафных санкций, существует также и уголовная ответственность, если будет установлено, что они сделали фиктивную регистрацию иностранцам, либо прописали их с существенными нарушениями.
За проживание без регистрации кодексом про административные правонарушения предусмотрена обширная система штрафов.
Чтобы избежать их нужно понимать, что у гражданина и лица без гражданства есть 90 дней на прописку, после выписки с другого места проживания.
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Согласно законодательству, регистрация по месту жительства (пребывания) носит уведомительный характер и не является основанием для отказа в реализации гражданских прав. Однако, в соответствии с миграционными законами, за ее отсутствие родителей могут наказывать, а это – уже признак обязательности постановки на регистрационный учет.
Основная мера пресечения – административная ответственность. Она обычно выражается в наложении денежных санкций. Всем семьям следует знать, если ребенок без прописки – чем это грозит родителям.
Важно помнить, что в паспорта родителей или в свидетельство о рождении ребенка никакие пометки о прописке детей не ставятся. Чтобы подтвердить факт постановки на регистрационный учет детей, нужно предоставить:
- при временной прописке ребенка любого возраста – свидетельство по форме №3;
- при постоянной прописке детей до 14 лет – свидетельство по форме №8;
- при регистрации по месту проживания детей с 14 до 18 лет – паспорт со штампом о регистрации.
При отсутствии указанных документов придется принимать последствия, если у ребенка нет прописки. В случае малышей 1-3 месяцев санкции применятся не будут.
Однако для старших детей отговорка, что не было возможности посетить миграционные органы, уже не будет весомой.
Тем более, что процедура бесплатна, а сам процесс прописки детей упрощен: в этом случае не нужно согласие или личное присутствие ни прописанных в квартире (доме) совершеннолетних граждан, ни даже собственника помещения.
Каждый россиянин, проживающий на территории своей страны, по закону обязан быть зарегистрирован по месту проживания.
Но иногда данные требования не выполняются, чаще всего это происходит с несовершеннолетними гражданами. Ответственность за своевременную регистрацию ребенка несут родители.
Поэтому для того, чтобы не попасть под ответственность, необходимо знать следующие законы:
- Ст. 20 ГК РФ, с помощью которого определяется место регистрации ребенка
- Ст. 65 СК РФ, благодаря которой решаются вопросы о месте проживания ребенка, если родители проживают раздельно или разведены
- Пункт 28 «Регистрационного учета граждан РФ»
Благодаря этому своду законов определяется срок постановки ребенка на регистрационный учет. При отклонении от данных нормативных актов законным представителям ребенка будет наложен штраф.
Стоит понимать, что в данной ситуации обязательно стоит рассматривать все положения закона для того, чтобы избежать наложения ответственности административного характера.
Как отмечалось ранее, штраф за несвоевременную регистрацию несовершеннолетнего лица наступает спустя неделю после его рождения или смены места жительства родителей.
Один из самых популярных вопросов у родителей: нужно ли делать прописку ребенку? Нужно. Как поясняют эксперты, место жительства детей до 14 лет и детей, над которыми установлена опека, — это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны.
У меня были прописаны двое украинцев с получением ВПР на три года. Через год уехали не снявшись с регистрации.
Но как бы то ни было, законодатель предусматривает срок в 90 дней, в течение которого вы можете беспрепятственно проживать на территории другого населенного пункта, не сообщая государству о своем месте пребывания.
Алексей, нет не будут. Прикрепляться можно к любой поликлинике. Какая по сути разница, кто где зарегистрирован/фактически проживает… Прикрепление необходимо для расчета объема финансирования конкретной поликлиники.
Подобный вариант оформлялся до 2010 года. Теперь оформляется обычная туристическая виза, но в ней ставится специальная пометка «транзит». Шенгенские визы подразделяются не только на категории, но и отличаются согласно типу. Они бывают: однократные; двукратные; многократные. Здесь всё становится понятным из названия.
Я так живу много лет. ) И ни разу никаких претензий мне не предъявляли, и ни у кого не было вопросов. Тем более, когда заболеешь, вызываешь участкового врача по адресу проживания.
Существует уважительный повод, по которым взыскание не будет наложено. Это может быть нахождение в больнице продолжительное время. Также отсутствие отца из-за командировки, а матери не на кого оставить младенца является поводом для отмены взыскания. Если мать либо отец являются собственниками жилплощади, где младенца планируют регистрировать.
Сделать приписку ребенку необходимо по некоторым причинам:
- Придерживаться норм законодательной системы РФ. В законе четко указано, все младенцы должны в течение определенного периода может быть прописаны по месту жительства одного из родителей.
- Получение всех прав в РФ. Наличие приписки не усложняет возможность получить место в детском садике, школе, оформить медицинский полис.
Приступая к процедуре поиска и покупки недвижимости, следует помнить – закон не запрещает продавать (покупать) квартиру с зарегистрированными в ней несовершеннолетними детьми.
Однако, такая ситуация может быть потенциально опасной для покупателя жилья, а поэтому, прежде чем решить, стоит ли покупать квартиру с прописанным в ней ребенком – необходимо как следует подумать и оценить все возможные риски.
В идеале, от покупки квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, лучше отказаться, особенно, если на рынке есть альтернативное «чистое» жилье. Другим вариантом может быть требование от продавца выписки с жилплощади всех, кто там был зарегистрирован
Однако, жизнь и сложные обстоятельства, зачастую, заставляют идти покупателей квартир на риски. Какие шаги следует предпринять, чтобы минимизировать их?
- Прежде всего, перед сделкой следует убедиться, что прописанный в квартире несовершеннолетний ребенок не имеет права собственности на жилплощадь или на ее часть. Сделать это можно, запросив выписку из единого государственного реестра недвижимости
- До заключения следки следует решить вопрос о выписке несовершеннолетних детей. Здесь следует помнить, что малолетние дети в соответствии с законом должны быть зарегистрированы вместе с родителями и не могут быть выписаны «в никуда». Если в процессе оформления документов выяснится, что родители прописаны по другому адресу, а дети – в продаваемой квартире, стоит задуматься — все ли здесь чисто? В любом случае, до даты заключения сделки нужно потребовать у продавца квартиры выписать детей на тот же адрес, по которому зарегистрированы их родители и предоставить подтверждающий документ.