Что сейчас можно сделать с чеками «Жилье»

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что сейчас можно сделать с чеками «Жилье»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Стоимость чеков жилье

2. Использование чеков жильё при приватизации жилых помещений

3. Снова подорожали: чеки «Жилье» проиндексировали в Минске

4. Еще раз все о чеках «Имущество»

5. В Брестской области на 3, 5 рубля увеличили индекс стоимости чеков «Жилье»

6. Коэффициенты индексации

7. Чеки Жилье В Беларуси Срок Действия И Стоимость 2021

8. Как использовать чеки «Жилье»

9. Чеки «Жилье» снова проиндексированы в Минске

10. Для чего предназначены чеки «Жилье»

11. Индексация именных приватизационных чеков «Жилье»

12. Как индексируются чеки «Жилье»

13. Все изменения в правилах оплаты услуг ЖКХ в 2021 году. Полный список

14. Гомельский Городской исполнительный комитет

Чеки «Жилье» — своеобразный пережиток прошлого, однако несмотря на то, что они не выпускаются уже 18 лет, до сих пор в ходу и могут быть использованы при строительстве или покупке жилья. Чеками «Жилье» можно покрыть как всю стоимость объекта недвижимости, так и его часть, закрыть кредит или вступить в «долевку».

— Сегодня проиндексировать и использовать чеки могут только состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ими признаются те, у кого обеспеченность общей жилой площадью составляет менее 10 м² на одного человека и кто зарегистрирован по месту жительства в Минске не менее 10 лет.

Воспользоваться чеками «Жилье» может их владелец или его близкий родственник. Переход права на них от одного человека к другому возможен только по нотариально удостоверенным договорам дарения супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, дедушке, бабушке, внукам. Допускается также переход права собственности на ценные бумаги по наследству или по решению суда.

В каких случаях можно использовать чеки? Например, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного строительства жилья, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов. Разрешается применение ИПЧ «Жилье» и для долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на эти цели.

Важная деталь: проиндексированные чеки можно пустить на погашение стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.

Стоимость чеков жилье

Стоимость чеков жильё постоянно растёт, однако в течении года она может падать. Облисполкому могут принимать решения об индексе ежеквартально в зависимости от инфляции в строительстве, при этом во втором или третьем квартале индекс может снизится, а в четвёртом вновь вырасти.

Применяется индекс, действующий на день:

на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков «Жилье» — при строительстве, реконструкции жилых помещений;
дату заключения договора купли-продажи — при покупке жилых помещений;
на дату ввода дома в эксплуатацию — при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.

Использование чеков жильё при приватизации жилых помещений

Допускалась только до 2016 года. После 2016 года нет вообще возможности приватизировать государственное жильё.

Но, надо знать, что те граждане жилищная квота которых вложена в приватизацию, имею право собственности на соответствующую долю жилого помещения. Данный вопрос всегда проверяет нотариус при оформлении сделок с недвижимостью и наследства.

Пример. Отец по наследству отписал квартиру 70 кв. метров только одному из трех сыновей. При оформлении наследства выяснилось, что чеки начисленные двум другим сыновьям были вложены в приватизацию, соответственно на них было оформлено право собственности по 1/10 доли. Без их согласия нельзя ни продать квартиру, ни сдать её в аренду.

Вопрос. В 2010 году заключили договор приватизации в рассрочку, может ли мне брат подарить чеки, а ими оплачу оставшийся долг.

Ответ. Нет нельзя. Чеки можно было использовать в момент заключения договора приватизации.

Снова подорожали: чеки «Жилье» проиндексировали в Минске

Нормативы стоимости квадратного метра жилья установили в Беларуси
В Беларуси планируют в полтора раза увеличить строительство льготного жилья
Указ: застройщику комплекса «Минск-Мир» предоставлен ряд льгот

Основные условия и особые предложения
Типичные планы
Список городов, где мы приобретаем недвижимость
Структура паевого фонда
Стоимость учётного пая [уп]
Ответы на вопросы
Открытые встречи
Очерёдность
Список квартир
Опережение и отставание по выкупу
Переплаты
Рубрика сомнений
Досрочный выход
Застройщики Беларуси
Рекомендации по платежам
Обратная связь

Еще раз все о чеках «Имущество»

Для подачи заявления об индексации необходимо обратиться в «одно окно» администрации района, где Вы состоите на учёте нуждающихся. Перечень документов:

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
чеки «Жильё» с выпиской из специального (чекового) счета;
свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда — в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
фдоговор дарения — в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения;
проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома и документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения;– в случае использования чеков на строительство (реконструкцию) одноквартирного, блокированного жилого дома;
договор купли-продажи жилого помещения – если жилое помещение приобретается;
справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком — в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений.

Ваше заявление будет рассматриваться в течение месяца. Потом деньги перечислят на указанный Вами счёт.

Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
Официальный сайт Витебского облисполкома

Каталог ресурсов государственных органов
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
Интернет-портал «Молодежь Беларуси»

Информация о либерализации экономической деятельности
БРСМ в Витебске

Витебское областное управление МЧС РБ
Национальное агентство по туризму

Фонд ”Витебскоблимущество“
Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.

Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
Совет Республики

Министерство по налогам и сборам
ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»

Делегаты Кореличчины отправились на VI Всебелорусское народное собрание 10.02.2021
Делегат VI Всебелорусского народного собрания Геннадий Шатуев: «Чтобы добиться результата, нельзя успокаиваться и сидеть на месте» 10.02.2021
Александр Сонгин: «На делегатах лежит высокая ответственность – обозначить основные направления возможных преобразований» 10.02.2021
Диалоговая площадка. За столом обсуждений — председатель районного Совета депутатов, делегат VI ВНС Александр Шкадов и трудовой коллектив КСУП «Малюшичи» 10.02.2021
ВОЗ сообщила о снижении числа заразившихся коронавирусом за неделю на 17% 10.02.2021
Лампочка загорелась: вредно ли для автомобиля ездить с пустым баком? 10.02.2021
Молодежь сверила часы. Делегаты VI Всебелорусского народного собрания от областной организации БРСМ приняли участие в открытом онлайн-диалоге 10.02.2021
Со словами напутствия и благодарности. Как жители Гроденщины поддерживают делегатов VI Всебелорусского народного собрания в соцсетях и мессенджерах 09.02.2021
На планерке у председателя: борьба со снегом, пожарами и коронавирусом 09.02.2021
В сфере особого внимания: готовность к Всебелорусскому народному собранию, подготовка Гродно к статусу молодежной столицы страны, последствия стихии и безопасность 09.02.2021
Игумения Гавриила: «Воспитание детей и укрепление традиционной семьи должны быть в приоритете» 09.02.2021
Беларусь нацелена на дальнейшее развитие двусторонних отношений с Узбекистаном — Роман Головченко 09.02.2021
Заболеваемость снижается, но снимать маски и уменьшать социальную дистанцию – преждевременно. Ситуация с COVID-19 в регионе 09.02.2021
Прививки, паспорт и регистрация. Что нужно знать, чтобы содержать енота, собаку или кошку по правилам 09.02.2021
В Гродненской области в шесть раз выросло число жертв интернет-мошенников 09.02.2021

Июль 2015
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
« Июн		Авг »
	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

В Брестской области на 3, 5 рубля увеличили индекс стоимости чеков «Жилье»

Такое решение Брестского облисполкома от 25 октября 2022 года №795 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» и признании утратившим силу решения Брестского областного исполнительного комитета от 28 августа 2022 г. №13» опубликовано на Национальном правовом портале 4 мая.

Областные власти постановили:
Установить индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в размере 19,3265.

Коэффициенты индексации

Последний раз цену коммуналки пересматривали 01.07.22, в результате чего население РФ в зависимости от региона проживания стало платить на 2,9 – 6,5% больше. При этом официально средний по России размер индексации составил 4%.

Важно! С 01.12.22 анонсировано увеличение стоимости ЖКУ на коэффициент, который не должен превышать 9%.

Традиционно цены ЖКХ в регионах будет устанавливать правительство каждого субъекта РФ, и сколько предстоит оплачивать за декабрь, можно будет узнать уже с 1 января 2023 на официальных сайтах обслуживающих компаний.

В Минэкономразвития рассчитали, что среднее хозяйство после того, как будет произведено повышение услуг ЖКХ в размере до максимальных 9%, будет обходиться владельцам в 2023 году на 324 рубля дороже, чем во второй половине 2022 года до повышения.

Чеки Жилье В Беларуси Срок Действия И Стоимость 2021

— Слышал, что через суд можно восстановить чеки «Жилье», даже если они не были перерегистрированы. Например, в случае, если были утеряны, а потом найдены. В каких случаях действительно можно восстановить неперерегистрированные чеки?

При определении этих условий передачи (продажи) квартир, принадлежащих кооперативу, члены кооператива могут учитывать такие, например, факторы, как стаж работы в указанном кооперативе, личный вклад и т.д., могут устанавливать льготные основания для передачи (продажи) квартир, в том числе и передачу безвозмездно либо за определенный процент от стоимости.

построить жилую недвижимость (независимо от формы собственности фирмы-застройщика);
купить жилую недвижимость;
реконструировать жилье;
принять участие в долевом строительстве;
оплатить взнос в ЖСК;
погасить кредит / ссуду, оформленные в целях индивидуального строительства или покупки недвижимости.

На данный момент исключительное право пользования чеками «Жильё» принадлежит лицам с белорусским гражданством / их семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и находятся в соответствующей очереди в администрации. Соответственно, владельцы обязательно должны знать, как использовать чеки «Жильё».

Как использовать чеки «Жилье»

Как можно использовать чеки “Жильё”:

на погашение целевых кредитов, взятых для оплаты покупки и строительства жилья;
на оплату прямой покупки жилья у физического лица либо у юридического лица;
на оплату строительных материалов, закупаемых при строительстве дома своими силами, у индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;
в ограниченных случаях для оплаты затрат на реконструкцию жилого помещения.

Пример. Гражданин Б купил квартиру у гражданина В. Граждане договорились, что часть денег за квартиру будет переведена через два месяца исполкомом на счёт гражданина В. Два месяца это срок в течении которого исполком сможет перевести деньги за счёт проиндексированных чеков жильё гражданина Б. Можно даже заложиться на больший срок.

Вопрос, который вызывает споры. В постановлении 1529 (см. ниже) указано на возможность использования чеков жильё для реконструкции жило дома. На практике вопрос состоит в том, что после реконструкции граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Увеличивается площадь либо дом перестаёт быть непригодным для проживания. В таких случаях лучше получить письменное разъяснение от исполкома.

Пример: Граждане с составом семьи 4 человека проживали в доме общей площадью 56 м.кв. Они встали на учёт нуждающихся, так как обеспеченность площадь была менее 15 м. кв. на одного человека. На реконструкцию с увеличением площади дома до 70 м. кв. взяли кредит, который частично погасили чеками жильё. Предварительно проконсультируйтесь в исполкоме!

Часто задают вопрос: можно ли использовать чеки для ремонта жилья. Такая проблема существует. Например, живёт бабашка в ветхом доме, у неё есть жилищные чеки. Куда ей их девать, вот и спрашивает: можно ли за эти деньги крышу перекрыть, окна и двери вставить. Нет в общем случае нельзя. Хотя на многочисленные обращение правительство обещало подумать над этим вопросом.

Пример. В результате пожара у пожилой женщины был сильно повреждён дом. В установленном порядке дом был признан исполкомом не пригодным для проживания. Женщина за чеки “Жильё” в принципе может дом, признанный не пригодным для проживания, реконструировать.

Применяется индекс, действующий на день:

на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков “Жилье” – при строительстве, реконструкции жилых помещений;
дату заключения договора купли-продажи – при покупке жилых помещений;
на дату ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.

Индексы можно узнать на сайтах облисполкомов. Например, на конец 2019 года, стоимость одного чека в Гомельской области 8,5 доллара

Номера процедур указаны по Указу 200 Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан

Документы обязательные для представления гражданином в службу “Одно окно”:

заявление, бланк предоставляют в службе одного окна, в некоторых случаях можно распечатать с сайта исполкома;
паспорт, другой документ, удостоверяющий личность, можно самим сделать копию, последние два листа и лист с регистрацией;
чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета, выписка берётся в Беларусбанке, а вот по чекам их номера, серии и номинал надо отразить в заявлении и потребовать заверенную копию заявления либо иной документ о принятии чеков, если их захотят изъять до принятия решения;
свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения ;
проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома , в такой документации должны содержаться все стройматериалы по которым у Вас оформлены документы на их приобретение как по количеству так и по стоимости;
справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений
договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки.

Документы, запрашиваемые самостоятельно службой одного окна, эти документы могут быть предоставлены заявителем самостоятельно:

справка о начисленной жилищной квоте;
справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возв��ату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина – при погашении задолженности по кредитам, ВНИМАНИЕ в данной справке должен быть корректно указан счёт, на который будет перечислена сумма;
сведения о дате ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам.

Документы, представляемые гражданином:

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Исполкомом другие документы не запрашиваются.

Иногда встаёт вопрос о том куда обращаться за такой справкой — в местный исполком, где проживали получатели. Однако бывает путаница, так как часть документов может храниться в исполкомах, а часть в жилищно-эксплуатационных организациях. Лучше такую справку получать заранее.

Надо проверить и то, что все вписанные в справку граждане являются вашими близкими родственниками. А также правильность начисления жилищной квоты.

Чеки начислялись исходя из 65 чеков на каждого члена семьи, в том числе детей, и по 12 чеков за каждый год работы, но не более 40 лет.

Максимальное количество чеков на одного человека 65+12 х 40 =

Пример. Исполкомом был сделан запрос и получена справка о начисленной жилищной квоте на одну женщину, при анализе выяснилось, что исходя из начисленной квоты, она должна была пойти работать с 10 лет. После повторного запроса справку уже дали на трёх человек, её и двух несовершеннолетних детей.

Срок осуществления 10 дней, справка действует бессрочно, т.е. полученная справка в 2018 году, может быть представлена в 2020.

Множество факторов повлияли на конечную стоимость чеков «Жильё» в 2019 г. Среди них:

изменения на законодательном уровне порядка использования и применения чеков;
необходимость обязательной перерегистрации чеков в 2006-2007 гг., которая осуществлялась на базе ОАО АСБ «Беларусбанк» (установленный срок окончательной перерегистрации – 01.01.2007 г.).

Чеки «Жильё», которые не были перерегистрированы, утеряли свою значимость. Однако граждане, которые не смогли провести перерегистрацию по уважительным причинам, до сих пор могут это сделать с помощью суда.

Вся информация по проведенной исполкомами индексации публикуется на Национальном правовом портале. А сам процесс индексации чеков «Жильё» в Беларуси осуществляется исполнительными комитетами – Минским городским и областными. Так, 19 августа 2015 года было принято очередное Решение Мингорисполкома № 2220 об индексации чеков «Жильё» в 2015 году. Согласно принятым изменениям цена одного чека зависит от территориального признака: так, цена чека в Минской области существенно дороже, нежели в Гомельской.

Стоимость чеков «Жильё» на май 2019 года составляет следующую сумму:

город Минск и Минская область – 19 руб. 71 коп.;
Витебск и Витебская область – 18 руб. 10 коп.;
Брест и Брестская область – 18 руб. 08 коп.;
Могилев и Могилевская область – 16 руб.;
Гродно и Гродненская область – 17 руб.;
Гомель и Гомельская область – 14 руб. 64 коп.;

Фактически, цена чеков «Жильё» с каждым годом становится всё меньше и меньше.

Индексация чеков «Жильё» осуществляется ежегодно один раз в квартал. При этом используются данные по стоимости метра квадратного, возведенного с помощью государства жилья в конкретном регионе Беларуси. Этот показатель сравнивается со стоимостью 1 м² жилья, построенного с помощью государства на день 31.12.1991 г.

Чеки «Жильё» всегда подлежат индексации, если они соответствуют одному из нижеуказанных параметров:

получены по решению суда;
получены по наследству;
оформлены и начислены;
подарены.

Приобретенные у третьих лиц чеки «Жильё» не подлежат индексации.

Применение и индексация чеков «Жильё» на правовом уровне регламентируется следующими законодательными документами:

статьёй 143 ЖК РБ «Использование именных приватизационных чеков “Жилье”»;
Декретом № 6 Президента РБ «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков “Жильё”» от 07.07.2005 г.;
Постановлением Совета Министров РБ № 1529 от 15.11.2006 г.

Чеки «Жилье» снова проиндексированы в Минске

Для того, чтобы определить их стоимость, нужно взять два показателя: количество чеков и индекс роста стоимости строительства жилья в сравнении с 1991 годом. Данный индекс определяется решениями облисполкомов и Минского горисполкома (их стоимость зависит от места индексации). Например, у Вас в наличии 150 чеков «Жильё», жилье приобретается в Минске.

В соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 15.11.

2018 № 4702 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков “Жилье”» индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г.

для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлен в размере 19,486 белорусских рублей.

В соответствие с законодательство РБ чеки «Жильё» могут использовать только те, кто состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Их можно использовать для:

уплаты части или полной стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилья;
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
долевого участия в жилищном строительстве;
финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
погашения задолженности по кредитам банков и ссуды юрлиц, при условии, что взяты они были для одной из вышеперечисленных целей (в том числе коммерческие кредиты, взятые в банках Беларуси).

Важно! Использовать чеки «Жильё» для проведения ремонта в жилом помещении и строительства дачи нельзя.

Если у Вас далеко идущие планы, например, строительство либо покупка жилья, приобретать у кого бы то ни было эти ценные бумаги не имеет смысла. В соответствии с законодательством, индексируются только те чеки, которые были получены либо Вами, либо кем-то из близких родственников (супругой, родителями, детьми, усыновителями, братьями и сестрами, дедом, бабкой, внуками).

Чеки, доставшиеся от близких родственников, не нуждаются в составлении дарственной. Интересно, что чеки жены, доставшиеся ей по наследству от матери, супруг может использовать. Но просто взять для индексации чеки тещи, нельзя, и даже дарственную она на него оформить не может (они не являются близкими родственниками).

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
чеки «Жильё» с выпиской из специального (чекового) счета;
свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
фдоговор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения;
проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома и документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения;– в случае использования чеков на строительство (реконструкцию) одноквартирного, блокированного жилого дома;
договор купли-продажи жилого помещения – если жилое помещение приобретается;
справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений.

Ваше заявление будет рассматриваться в течение месяца. Потом деньги перечислят на указанный Вами счёт.

Я хочу приобрести жильё у коммерческого застройщика. Можно ли использовать чеки «Жильё» Для оплаты?

Форма собственности организации застройщика значения не имеет. Главное, чтобы Вы состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Есть ли какие-то нюансы использования чеков при приобретении квартиры у коммерческого застройщика?

Ответ на заявление об индексации чеков Вы получите в течение месяца. Сложность в том, что не все застройщики готовы дать отсрочку платеже на такой значительный период.

Обычно, по договору оплата должна поступить в течение 3-10 дней. В случае, когда речь идет про 100% оплату, использовать чеки не получится.

Поэтому самым оптимальным будет строительство жилья там, где предполагается рассрочка платежей.

В соответствии Декретом №5 от 3 сентября 2019 г. вносятся изменения в Декрет Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3 «О приватизации государственной собственности в Республике Беларусь».

Граждане имеют право использовать чеки, выданные им лично а также полученные договорам дарения и (или) по наследству от родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, бабки, деда, родителей супруга(и), при условии, что дарятся (наследуются) только чеки, выданные этим лицам. Источник

Для переоформления (дарения) чеков владелец:

Обращается в любое подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк», выполняющее операции с чеками, предъявляет документ, удостоверяющий личность, сертификат ИПЧ «Имущество».
Сообщает работнику банка номер счета, на который необходимо перевести чеки, а также их количество.
Оплачивает госпошлину в размере 0,03 базовой величины (определено п. 72.2 приложения 22 к Налоговому кодексу Республики Беларусь).
Подписывает заявление, которое является основанием для оформления операции по переоформлению (дарению) чеков «Имущество» между физическими лицами (договор НЕ нужен).

Присутствие одаряемого при выполнении данной операции необязательно, если у него заведен спецчековый счет и известны его реквизиты. Если же счета нет, то надо прийти и завести его (это можно сделать в своем филиале) и получить свой сертификат. Это платная услуга и на октябрь 2018-го стоила 3,68 р.

Для чего предназначены чеки «Жилье»

Чеки «Жилье» являются государственными ценными бумагами Республики Беларусь и представляют собой документы, удостоверяющие право граждан на денежную жилищную квоту.

Как устанавливает ст. 143 Жилищного кодекса, граждане Республики Беларусь вправе использовать именные приватизационные чеки «Жилье» в следующих целях:

– для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилого фонда (на сегодняшний день данное положение утратило актуальность в связи с тем, что по состоянию на 1 июля 2016 года жилые помещения государственного жилого фонда приобрели статус арендных);

– для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;

– в целях финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве;

– для приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.

Индексация именных приватизационных чеков «Жилье»

После 1 января 2006 г. находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье».

Если перерегистрация чеков «Жилье» была невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, указанный выше срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки «Жилье» по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности;

Граждане имеют право на индексацию чеков «Жилье» для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.

Для индексации чеков «Жилье» граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилых помещений и изъявившие желание использовать принадлежащие им чеки «Жилье» для финансирования строительства (реконструкции) либо покупки жилых помещений, а также для погашения задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели, подают заявление об индексации чеков «Жилье» в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент предоставления кредитов (ссуд), взятых и использованных на указанные цели), или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на учет.

Как индексируются чеки «Жилье»

Согласно постановлению Правительства от 2 апреля 2020 года, с 6 апреля до 31 декабря был введён запрет на начисление пеней и штрафов на долги по ЖКХ. С 2021 года снова будут начислять неустойку по долгам. При этом пени нельзя взимать задним числом, за период с апреля до декабря 2020 года. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. А если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки.

По данным Минстроя, за время кризиса число неплательщиков по ЖКХ прибавилось. «В России у 30 процентов граждан есть долги по коммунальным услугам», — сказала «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она считает, что мораторий нужно продлить, иначе должников станет ещё больше.

В ближайшее время россиянам следует сделать поверку счётчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены моратория — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Если вы так и не сделали поверку, то с апреля плату начислят по нормативу, с учётом повышающего коэффициента 1,5.

Согласно разъяснениям Минстроя, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры не действуют и применяются общие правила. То есть первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а далее — по нормативу с полуторным коэффициентом.

В некоторых случаях имеется необходимость разделить чеки жильё между родственниками (нельзя подарить один чек большого достоинства). Чеки могут быть использованы в отношении одного жилого помещения, остаток можно передарить другим родственникам.

Документы, представляемые заявителем:

заявление;

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета.

Документы, запрашиваемые исполкомом: справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении.

Срок осуществления 1 месяц.

Допускалась только до 2016 года. После 2016 года нет вообще возможности приватизировать государственное жильё.

Ответ. Нет нельзя. Чеки можно было использовать в момент заключения договора приватизации.

Декрет 6 предусматривает возможность перерегистрации чеков после 2007 года только на основании решения суда. Основанием такого решения могут быть болезнь, длительное отсутствие в РБ и иные уважительные причины (утеря и последующая случайная находка). Иск с просьбой признать причину пропуска уважительной и обязать Беларусбанк перерегистрировать чеки предъявляется к ОАО “АСБ “Беларусбанк”.

Начал действовать налог на вклады от 1 миллиона ₽

С 1 января 2021 года в России введён налог в размере 13% на вклады от 1 миллиона ₽. Налог будет браться с суммы дохода, превышающего 1 миллион * ключевую ставку ЦБ.

На начало января 2021 года ключевая ставка ЦБ составляет 4,25%. Налог не будут брать с суммы дохода 42 500 ₽ (1 миллион * 4,25%). С дохода выше нужно будет заплатить 13%. Если вложить в 2021 году 2 миллиона ₽ под 5% на 1 год, то доход составит 100 000 ₽. При условии сохранения ключевой ставки на прежнем уровне вычитаем из этой суммы 42 500 ₽. Получаем 57 500 ₽, с которых и нужно будет заплатить 13%. В нашем случае это 7475 ₽.

Налог по вкладам за 2021 год нужно заплатить до 1 декабря 2022 года.

Удалёнка стала официальной

С 1 января 2021 года вступил в силу закон о дистанционной работе. Работать удалённо можно в разных форматах:

на постоянной основе;
временно;
попеременно — чередовать с работой в офисе.

Главное, чтобы этот формат, так же как и сами условия работы, были прописаны в трудовом договоре или дополнительном соглашении к нему. Руководство не сможет в одностороннем порядке снизить вам зарплату при переходе на дистанционную работу. Кроме того, компания будет обязана предоставить сотруднику ноутбук для работы и частично оплатить домашний интернет (размер компенсации прописывается в положениях компании).

Тарифы ЖКХ в будущем году традиционно будут индексироваться в начале второго полугодия – с 1 июля. В первом полугодии никакой индексации тарифов не будет – они останутся теми же, что сегодня.

Правительство использует такую тактику индексации коммунальных тарифов довольно давно. Тем самым удаётся сдерживать разгон инфляции в начале календарного года. Рост цен на коммуналку летом сглаживается сезонностью, когда цены на продукты питания (прежде всего на плодоовощную продукцию) находятся на минимуме.

Все изменения в правилах оплаты услуг ЖКХ в 2021 году. Полный список

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
Официальный сайт Витебского облисполкома

Каталог ресурсов государственных органов
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
Интернет-портал «Молодежь Беларуси»

Информация о либерализации экономической деятельности
БРСМ в Витебске

Витебское областное управление МЧС РБ
Национальное агентство по туризму

Фонд ”Витебскоблимущество“
Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.

Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
Совет Республики

Министерство по налогам и сборам
ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»

1 февраля 2021, 07:30

В феврале у россиян будет шестидневная рабочая неделя
22 января 2021, 09:00

Соцсети изменятся с 1 февраля: чего теперь лучше не делать в интернете
19 октября 2020, 14:43

Рособрнадзор рассказал, как в 2021 году будут проходить ОГЭ и ЕГЭ

Гомельский Городской исполнительный комитет

Первая партия ценных бумаг была начислена гражданам в 1992-ом году, и предназначались они исключительно для приватизации. Согласно постановлению правительства, каждый желающий получить жилье в частную собственность, должен был пройти процедуру приватизации до 1 июля 2016 года. Используя чеки «Жилье» в Беларуси можно было выкупить квартиру полностью. Реже приходилось доплачивать деньгами.

Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.

Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:

В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
В Могилевской – 16 рублей;
В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
Немного отстает Гродно – 17.

Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.

Индексацию чеков «Имущество» также проводят ежеквартально, отдельно по каждой области. Но, в среднем, их цена колеблется на уровне 44-48 копеек за штуку. При этом инвесторы не прогнозируют их роста и рекомендуют менять на акции уже в текущем году.

Если у вас на верхних полках или в банковской ячейке завалялись чеки «Жилье», то сейчас самое время их использовать. Несмотря на отсутствие у них срока «годности», с каждым годом они лишь дешевеют, а в 2022-ом могут быть и вовсе выведены из обращения. Уже сейчас их использование весьма ограничено:

Погасить ими часть долга по ипотечному кредиту или покупку квартиры могут только граждане, которые числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Чеки – бумаги именные. Поэтому воспользоваться ими может только их владелец или его близкий родственник. Так, вы можете использовать чеки бабушки, мамы, свои и супруга, но если ваше родство не подтверждено, то и стоимость бумаг зачислена не будет;
Фактически, чеки «Жилье» и «Имущество» в Беларуси продать невозможно, хоть закон и не возбраняет этого. Просто чужой человек не сможет ими воспользоваться.

Кроме того, не стоит забывать и о том, что многие компании-застройщики сейчас частные. И связываться с чеками они не хотят. Поэтому придется ждать порядка 30-90 дней, пока решение по их погашении будет принято и деньги переведутся на счет коммерческой организации. Думать об этом стоит заранее.

Если с «Имуществом» все достаточно просто – обменять их на ценные бумаги предприятий можно в любом отделении Беларусбанка, то с чеками «Жилье» дело обстоит не так просто. Для начала придется обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Чтобы стоимость чеков «Жилье» в 2019 году зачислили по кредиту или в качестве взноса застройщику, нужно предоставить:

Паспорт;
Документы на объект – проектно-сметную отчетность или свидетельство о праве собственности;
Кредитный договор с банком;
Чеки с выпиской по ним;
Договор купли-продажи или выписку застройщика о задолженности.

На рассмотрение пакета документов местной администрации отводится месяц. И еще столько же может потребоваться для перевода денег на указанный вами счет.

Обратите внимание! Воспользоваться можно, как своими личными чеками, так и бумагами, предоставленными вашей семье – бабушке, дедушке и иным родственникам 1 и 2 линий родства. При этом вы должны либо предоставить свидетельство о праве о наследство, либо подтвердить факт дарения. Примечательно, что связи «свекровь — невестка», «зять — теща» родственными не являются.

Стоимость чеков «Жилье» в текущем 2019 году невысока. Но и она может оказать существенную помощь в приобретении или реконструкции собственного дома, квартиры. Поэтому, если они пылятся у вас или родственников без дела, не упустите шанс воспользоваться ими.